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2018年土地登記代理人《相關(guān)法律》必做題(5)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年12月23日 ]  【

  一、單選  

  1.甲乙丙三人依法成立一合伙組織,并推舉甲為負(fù)責(zé)人,其他合伙人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)( )。

  A.對(duì)全體合伙人不發(fā)生效力

  B.對(duì)全體合伙人發(fā)生效力

  C.只有經(jīng)甲認(rèn)可后方發(fā)生效力

  D.須經(jīng)全體合伙人認(rèn)可后方發(fā)生效力

  答案:B

  解析:《民法通則》第三十四條規(guī)定:“個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由合伙人共同決定,合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任!

  2.《民法通則》規(guī)定,本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為( )。

  A.反對(duì)

  B.不反對(duì)

  C.同意

  D.不同意

  答案:C

  解析:《民法通則》第六十六條第一款規(guī)定:“本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意!

  3.根據(jù)( ),代理可分為本代理和復(fù)代理。

  A.代理權(quán)產(chǎn)生的內(nèi)容不同進(jìn)行的劃分

  B.代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分

  C.代理權(quán)產(chǎn)生的形式不同進(jìn)行的劃分

  D.代理人選任和產(chǎn)生的不同

  答案: D

  解析:根據(jù)代理人選任和產(chǎn)生的不同,代理可分為本代理和復(fù)代理。

  4.下列不屬于無(wú)效民事行為特征的是( )。

  A.無(wú)效民事行為當(dāng)然無(wú)效

  B.無(wú)效民事行為部分無(wú)效

  C.無(wú)效民事行為完全無(wú)效

  D.無(wú)效民事行為自始無(wú)效

  答案:B

  解析:無(wú)效民事行為完全無(wú)效。

  5.父母與未成年子女之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于( )代理。

  A.委托

  B.法定

  C.指定

  D.全權(quán)

  答案:B

  解析:法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理。其主要是為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)而設(shè)立的制度。如由未成年人父母的所在單位、住所地的居民委員會(huì)等作為法定代理人。

  6.在法定代理和指定代理的情況下,代理人 ( )。

  A.不能選任復(fù)代理人

  B.不得選任復(fù)代理人

  C.有權(quán)選任復(fù)代理人

  D.無(wú)權(quán)選任復(fù)代理人

  答案:C

  解析:一般認(rèn)為,由于法定代理人、指定代理人的代理范圍非常廣泛,代理人難以完全代理,所以應(yīng)該承認(rèn)代理人有權(quán)選任復(fù)代理人。

  7.除斥期間從( )起計(jì)算。

  A.權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日

  B.權(quán)利被侵害之日

  C.權(quán)利產(chǎn)生之日

  D.權(quán)利結(jié)束之日

  答案:C

  解析:除斥期間從權(quán)利產(chǎn)生之日起計(jì)算。

  8.我國(guó)《民法通則》規(guī)定,身體受到傷害要求賠償?shù)奶貏e訴訟時(shí)效期間為( )年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  答案: A

  解析:我國(guó)《民法通則》第136條規(guī)定下列民事法律關(guān)系的特別訴訟時(shí)效期間為1年: (1)身體受到傷害要求賠償?shù)?(2)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財(cái)物被丟失或損毀的。

  9.房屋租賃期內(nèi),因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,原租賃合同( )。

  A.對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效

  B.對(duì)承租人和新房主無(wú)效

  C.對(duì)承租人繼續(xù)有效,對(duì)新房主無(wú)效

  D.對(duì)承租人無(wú)效,對(duì)新房主繼續(xù)有效

  答案:A

  解析:最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條規(guī)定:“私有房屋在租賃期內(nèi),因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效!奔此^“買賣不破租賃”。

  10.《擔(dān)保法》規(guī)定,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為 ( )所有。

  A.出質(zhì)人

  B.質(zhì)權(quán)人

  C.抵押人

  D.抵押權(quán)人

  答案:B

  解析:《擔(dān)保法》第66條規(guī)定,“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有!

  11.下列不屬于擔(dān)保物權(quán)的是( )。

  A.土地使用權(quán)

  B.抵押權(quán)

  C.質(zhì)權(quán)

  D.留置權(quán)

  答案:A

  解析:傳統(tǒng)的地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)以及我國(guó)現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。擔(dān)保物權(quán)是為債權(quán)擔(dān)保所設(shè)定的定限物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。

  12.兩個(gè)無(wú)并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實(shí),屬于( )。

  A.拋棄

  B.混同

  C.孳息

  D.添附

  答案:B

  解析:混同。物權(quán)消滅原因的混同,是指兩個(gè)無(wú)并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實(shí)。

  13.下列屬于從物權(quán)的是( )。

  A.抵押權(quán)

  B.采礦權(quán)

  C.所有權(quán)

  D.取水權(quán)

  答案:A

  解析:所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)等屬于主物權(quán)。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在,屬于從物權(quán)。

  14.物權(quán)關(guān)系的發(fā)生原因不包括 ( )。

  A.生產(chǎn)和制造

  B.互易

  C.孳息

  D.混同

  答案:D

  解析:混同,是物權(quán)消滅的具體原因。

  15.下列不屬于天然孳息的是 ( )。

  A.母牛所生牛仔

  B.母雞生蛋

  C.將牛乳制成乳酪

  D.果樹(shù)結(jié)果

  答案:C

  解析:天然孳息是指因物的自然屬性而生之物,即是指原物因自然規(guī)律而產(chǎn)生的,或者按物的用法而收獲的物,如母牛所生牛仔、母雞生蛋、果樹(shù)結(jié)果等;天然孳息可以是自然的,也可以是人工的(例如從羊身上剪下的羊毛等)。但是人工產(chǎn)生的物必須不是對(duì)出產(chǎn)物進(jìn)行改造加工,例如將牛乳制成乳酪,就不是天然孳息。

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:chaoli960214
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