2018土地登記代理人《理論與方法》模擬題（11）

　　1.我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是( ).

　　A.招標(biāo) B.協(xié)議 C.拍賣 D.政府定租

　　【答案】B

　　2.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)

　　B.經(jīng)國家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　3.下列說法不正確的是( ).

　　A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當(dāng)事人,申請國家登記機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記冊的事實

　　B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn),是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例

　　D.為保證登記的公信力,土地登記后,國家主管土地登記的機關(guān)必須進行實地調(diào)查

　　【答案】D

　　4.集體土地所有權(quán)的客體不包括以下( )內(nèi)容.

　　A.土改時分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證,現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的土地

　　B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地

　　D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

　　【答案】D

　　5.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是( ).

　　A.由于國家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制 D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　6.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有( ).

　　A.保留劃撥國有土地使用權(quán) B.國有土地使用權(quán)出讓

　　C.國有土地使用權(quán)出典 D.國家以土地使用權(quán)作價人股

　　【答案】C

　　7.下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨礙 C.恢復(fù)原狀 D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　8.下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡稱"六十條")

　　C.《國家建設(shè)征用土地條例》 D.《中共中央關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　【答案】D

　　9.從我國土地產(chǎn)權(quán)制度的發(fā)展看,以下( )的論述是不正確的.

　　A.1950年土地改革初步確立了農(nóng)民土地所有制

　　B.《六十條》鞏固了集體土地"三級所有、隊為基礎(chǔ)"的所有制制度

　　C.解放初期確立了農(nóng)民集體土地所有制和國家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了農(nóng)民土地私有制和國家土地所有制

　　【答案】C

　　10.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的義務(wù)不包括( ).

　　A.保護土地生態(tài)環(huán)境 B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件 D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等

　　【答案】C