2018年土地登記代理人考試《代理實務(wù)》練習題（15）

　　1.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是( ).

　　A.由于國家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制 D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　2.以下關(guān)于確定土地他項權(quán)利的說法,不正確的是( ).

　　A.國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有

　　B.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地,未辦理征用手續(xù)的,土地仍屬于農(nóng)民集體所有,對電力通訊經(jīng)營單位可確定土地使用權(quán)

　　C.平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途單位,次要單位確定他項權(quán)利

　　D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外),土地使用權(quán)確定給地面使用者,空中和地下可確定為他項權(quán)利

　　【答案】B

　　3.()登記資料是指涉及國家安全、軍事設(shè)施等單位的土地登記資料內(nèi)容.

　　A.特殊

　　B.秘密

　　C.特密

　　D.機密

　　【答案】A

　　【解析】特殊登記資料是指涉及國家安全、軍事設(shè)施等保密單位的土地登記資料及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料.這類土地登記資料由于保密要求,不得公開,其查詢受到嚴格的限制,不在公開查詢的范圍內(nèi).

　　4.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)

　　B.經(jīng)國家批準撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　5.記載土地權(quán)利現(xiàn)狀的土地登記資料是().

　　A.土地登記申請書

　　B.地籍調(diào)查表

　　C.地籍圖

　　D.宗地圖

　　【答案】D

　　【解析】土地登記結(jié)果是記載土地權(quán)利現(xiàn)狀的,包括土地登記薄和宗地圖等,其中,宗地圖用于記載土地權(quán)利現(xiàn)狀.ABC三項屬于原始登記資料.

　　6.尊重歷史和現(xiàn)實,分階段處理土地權(quán)屬問題不包括以下( )方面的內(nèi)容.

　　A.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問題

　　B.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

　　C.分階段處理國家建設(shè)征用集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

　　D.集體所有土地的推定原則,即不能證明為國家所有的土地歸集體所有

　　【答案】D

　　7.在土地登記查詢中,查詢機關(guān)對屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()個工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　【答案】A

　　【解析】在土地登記查詢中,對于不予受理的土地登記查詢申請以及受理后發(fā)現(xiàn)所查詢內(nèi)容屬于不予受理查詢范圍的,查詢機關(guān)應(yīng)當在3個工作日內(nèi),將不予受理的結(jié)果通知查詢申請人,并說明原因.

　　8.下列有關(guān)查詢土地登記的申請的說法中,錯誤的是().

　　A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,應(yīng)當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明,并填寫查詢申請表

　　B.查詢?nèi)藶閭�人的,應(yīng)當提交單位的證明文件

　　C.土地權(quán)利人應(yīng)當提交其權(quán)利憑證

　　D.境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證

　　【答案】B

　　【解析】8項,查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蚱渌�組織的,應(yīng)當提交單位的證明文件.

　　9.土地登記資料按照要求保管在().

　　A.檔案庫

　　B.人民政府機關(guān)

　　C.所在地的土地登記機關(guān)

　　D.省級國土資源行政主管部門

　　【答案】c

　　【解析】土地登記為屬地管轄,土地登記資料按照要求都保存在所在地的土地登記機關(guān),如果申請查詢的土地不在本登記區(qū),承辦查詢的查詢機關(guān)沒有該宗地的土地登記資料,無法實現(xiàn)查詢.

　　10.關(guān)于對原始土地登記資料的查詢,下列表述正確的是().

　　A.土地登記代理機構(gòu)可以查詢所有登記資料

　　B.土地權(quán)利人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的土地登記資料

　　C.國家安全機關(guān)可以查詢所有土地原始登記資料

　　D.紀檢部門有權(quán)查詢所有土地原始登記資料

　　【答案】B

　　【解析】A項,土地登記代理機構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料;CD兩項,國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理與案件有關(guān)的原始登記資料.