2018年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（13）

　　1、下列關(guān)于土地登記的說法,正確的是( ).

　　A.我國采取屬地登記原則

　　B.申請人申請土地登記的,應(yīng)向縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出申請,依法報(bào)縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)土地權(quán)利證書

　　C.土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記,核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書

　　D.跨縣級行政區(qū)域使用的土地,應(yīng)當(dāng)報(bào)省級人民政府辦理土地登記

　　E.我國對于土地和房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記

　　【答案】ABC

　　2、對初始土地登記公告結(jié)果有異議的,可申請復(fù)查.申請復(fù)查時(shí)應(yīng)提交().

　　A.土地登記復(fù)查申請表

　　B.土地登記審批表

　　C.身份證明文件

　　D.異議證明文件

　　E.地籍調(diào)查表

　　答案:(ACD )

　　3、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定,變更土地登記包括().

　　A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記

　　B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記

　　C.名稱、地址和土地用途變更登記

　　D.注銷土地登記

　　E.土地總登記

　　答案:(ABCD )

　　4、A與B兩村境內(nèi)各有一宗屬于對方的飛地,為了便于耕作,現(xiàn)決定交換該兩宗土地,申請人申請土地變更登記時(shí)應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括().

　　A.原《集體土地所有證》

　　B.原《集體土地使用證》

　　C.農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議

　　D.農(nóng)用地交換調(diào)整批準(zhǔn)文件

　　E.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議和批準(zhǔn)文件

　　答案:(ACD)

　　5、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的.應(yīng)征得出讓方同意并經(jīng)()批準(zhǔn).

　　A.縣、市人民政府

　　B.省級人民政府

　　C.土地行政管理部門

　　D.建設(shè)主管部門

　　E.城市規(guī)劃部門

　　答案:(CE )

　　6、在土地登記公開查詢中,"土地登記結(jié)果"一般指().

　　A.宗地圖

　　B.地籍調(diào)查表和地籍圖

　　C.土地歸檔卡

　　D.土地登記卡

　　E.土地權(quán)利證書

　　答案:(AD )

　　7、根據(jù)《土地登記代理人 職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括().

　　A.辦理土地登記申請、指界

　　B.填寫土地登記卡

　　C.填寫土地權(quán)利證書

　　D.查詢土地登記資料

　　E.收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料

　　答案:(ADE )

　　8、需報(bào)經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行注冊登記的土地類型有().

　　A.初始土地登記

　　B.地址變更登記

　　C.土地他項(xiàng)權(quán)利登記

　　D.土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　E.土地使用權(quán)變更登記

　　答案:(ADE )

　　9、一般來說,影響土地權(quán)屬來源的主要因素有()

　　A.土地規(guī)劃

　　B.土地用途

　　C.土地權(quán)屬發(fā)生和變更的時(shí)間

　　D.土地價(jià)格

　　E.土地所處的地域

　　答案:(ABC )

　　10、經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),符合以劃撥方式取得的建設(shè)用地有().

　　A.某市文化局辦公用地

　　B.住宅小區(qū)用地及配套綠地

　　C.油(氣、水)井場及作業(yè)配套設(shè)施用地

　　D.加油站用地

　　E.城市污水處理場用地轉(zhuǎn)貼于:土地登記代理人_考試大

　　答案:(CE )