一、單選

　　1.在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應該計入( )。

　　A.財務費用 B.銷售費用 C.管理費用 D.生產(chǎn)成本

　　答案：B

　　2.下列項目中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務收入的是( )。

　　A.商品房銷售收入 B.商品房出租的租金收入

　　C.商品房售后服務收入 D.配套設施銷售收入

　　答案：C

　　3.規(guī)定建筑容積率屬于( )方面的限制。

　　A.土地使用管制 B.土地權(quán)力設置 C.相鄰關系 D.征用權(quán)

　　答案：A

　　4.下列統(tǒng)計指標中，( )屬于總量時點指標。

　　A.商品房銷售收入 B.寫字樓空置率 C.利潤率 D.固定資產(chǎn)凈值

　　答案：D

　　5.某城鎮(zhèn)1996至1999年，新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年為基期，則1999年的發(fā)展速度為( )。

　　A.112.14% B.114.7% C.158.8% D.171.4%

　　答案：D

　　6.一般情況下，用清算價格法評估整體資產(chǎn)價格時( )。

　　A.清算價格>市場價格 B.清算價格=市場價格

　　C.清算價格<市場價格 D.續(xù)用清算價格=市場價格

　　答案：C

　　7.采用平均年限法計提折舊，折舊額應該根據(jù)( )乘以折舊率。 A.固定資產(chǎn)預計凈殘值 B.固定資產(chǎn)凈值 C.固定資產(chǎn)應提折舊總額 D.固定資產(chǎn)原值

　　答案：D

　　8.《企業(yè)財務通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資者處依法轉(zhuǎn)讓外，( )。

　　A.不得從企業(yè)抽回所投資金 B.可以從企業(yè)抽回所投資金

　　C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金 D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

　　答案：A

　　9.( )是企業(yè)在一定期間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終結(jié)果。

　　A.資產(chǎn) B.收入 C.所有者權(quán)益 D.利潤

　　答案：D

　　10.長期借款的利息支出，在固定資產(chǎn)尚未交付使用、或者雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的，應計入( )。

　　A.當期管理費用 B.當前的財務費用 C.固定資產(chǎn)購建成本 D.營業(yè)外支出

　　答案：C