一、單選

　　1、所有權(quán)權(quán)能中，( )是指權(quán)利主體對(duì)物進(jìn)行利用，以滿足某種生活或生產(chǎn)需要的權(quán)利

　　A:占有權(quán)

　　B:使用權(quán)

　　C:收益權(quán)

　　D:處分權(quán)

　　答案:B

　　解析:所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。占有權(quán)是指權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際控制的權(quán)利;使用權(quán)是指權(quán)利主體對(duì)物進(jìn)行利用，以滿足某種生活或生產(chǎn)需要的權(quán)利;收益權(quán)是指權(quán)利人獲取基于財(cái)產(chǎn)而生的物質(zhì)利益的權(quán)利;處分權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。

　　2、( )，這是對(duì)無權(quán)占有的再分類

　　A:單一占有和全面占有

　　B:所有人占有和非所有人占有

　　C:有權(quán)占有和無權(quán)占有

　　D:善意占有和惡意占有

　　答案:D

　　解析:善意占有和惡意占有，這是對(duì)無權(quán)占有的再分類。

　　3、養(yǎng)牛專業(yè)戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛會(huì)造成更大的損失，于是將此牛拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過時(shí)發(fā)現(xiàn)了，將牛拉回家中，經(jīng)過劉某的精心喂養(yǎng)，此牛病愈并成為一頭高產(chǎn)奶牛。半年后，王某聽說此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某( )

　　A:有權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，因?yàn)閯⒛呈暗门２��?jù)為已有，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/P>

　　B:有權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，但應(yīng)補(bǔ)償劉某喂養(yǎng)此牛所指出的費(fèi)用及勞務(wù)費(fèi)

　　C:無權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，但可以請(qǐng)求劉某給于適當(dāng)補(bǔ)償

　　D:無權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，因?yàn)樗�的拋棄行為已使其所有�?quán)消滅，劉某基于先占而取得牛的所有權(quán)

　　答案:D

　　解析:王某將此牛拉到野外拋棄，屬于事實(shí)上的處分。

　　4、根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)原始取得方式特點(diǎn)，下列現(xiàn)象中，屬于加工的是( )

　　A:將他人的玉石雕刻成玉器

　　B:大米與小米摻在一起做飯

　　C:木窗安裝在房屋上

　　D:啤酒中加入飲料

　　答案:A

　　解析:財(cái)產(chǎn)所有權(quán)原始取得方式中，添附是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)合并在一起而形成一種新的、不能分離的財(cái)產(chǎn)。添附包括混合、附合和加工。加工是指一方使用他方的財(cái)產(chǎn)并將該財(cái)產(chǎn)改造為具有更高價(jià)值的新財(cái)產(chǎn)。加工標(biāo)的物僅限于動(dòng)產(chǎn)，加工的材料須屬他人所有，加工人須有加工行為，加工還必須是因加工而制成新物。

　　5、張三蓋房挖地基時(shí)，挖出一瓦罐，內(nèi)有銀元5000塊及棉布一塊，上寫“為防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王四的爺爺，1938年被日寇殺害。該銀元( )

　　A:應(yīng)歸王四所有

　　B:應(yīng)歸國家所有

　　C:應(yīng)歸張三所有

　　D:應(yīng)歸張三、王四共有

　　答案:A

　　解析:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第93條規(guī)定，“公民、法人對(duì)于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)�！�

　　6、下列情形中，屬于所有權(quán)繼受取得的是( )

　　A:甲的銀行存款所獲的利息100元

　　B:乙購買布料制成的一件禮服

　　C:丙通過遺囑繼承其兄的一間房屋

　　D:丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的一臺(tái)舊電扇

　　答案:C

　　解析:丙通過遺囑繼承其兄的一間房屋，屬于“所有權(quán)繼受取得”中的“因法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)”。 乙購買布料制成的一件禮服，屬于“原始取得”中的“加工”。 丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的一臺(tái)舊電扇，屬于“原始取得”中的“拾得遺失物”。 甲的銀行存款所獲的利息100元，屬于法定孳息。

　　7、姜某因出國，將自己的一臺(tái)電腦交由胡某暫時(shí)保管。在姜某出國期間，胡某與并不知情的劉某就買賣該臺(tái)電腦簽訂了書面協(xié)議。此后，劉某支付了合同約定的價(jià)款，并約定在支付價(jià)款后第5日胡某交付電腦。但是，在第3日姜某發(fā)現(xiàn)此事，當(dāng)即要求胡某返還該臺(tái)電腦。下列說法中，正確的是( )

　　A:劉某對(duì)胡某不是該臺(tái)電腦的所有權(quán)人并不知情，構(gòu)成善意取得

　　B:劉某基于書面協(xié)議取得的電腦的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)

　　C:劉某已經(jīng)支付了對(duì)價(jià)，應(yīng)當(dāng)取得該臺(tái)電腦的所有權(quán)

　　D:該行為不構(gòu)成善意取得，劉某不能取得該電腦的所有權(quán)

　　答案:D

　　解析:根據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，善意取得的構(gòu)成要件包括：1.受讓人須是善意的;2.受讓人必須支付了合理的價(jià)款;3.受讓人已經(jīng)占有了該財(cái)產(chǎn)。以上三項(xiàng)條件，必須同時(shí)具備，否則不構(gòu)成善意取得。

　　8、劉某將油漆放在孫某家中，由其代為保管。孫某在裝修房屋時(shí)誤將劉某的油漆當(dāng)作自己的，在自己的房屋上進(jìn)行粉刷。對(duì)粉刷后的油漆所有權(quán)歸屬，下列說法中，正確的是( )

　　A:孫某利用油漆的行為屬于侵權(quán)行為，不能取得粉刷后的油漆所有權(quán)

　　B:孫某的行為屬于不當(dāng)?shù)美�，不能取得粉刷后的油漆所有�?quán)

　　C:劉某可以行使物權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)，恢復(fù)其對(duì)油漆的所有權(quán)

　　D:孫某依法取得粉刷后的油漆所有權(quán)，但應(yīng)向劉某支付相應(yīng)價(jià)款

　　答案:D

　　解析:誤將劉某的油漆當(dāng)作自己的，屬于善意取得。善意取得最基本的法律效果在于，善意取得一旦具備構(gòu)成要件，受讓人即取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人依法取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人只能請(qǐng)求占有人賠償損失，而不得要求受讓人返還該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。

　　9、甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以8萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額，丙表示不買，甲未通知乙轉(zhuǎn)讓之事。2個(gè)月后，丁愿意購買，甲接受了丁的購房款，此時(shí)，丙、乙均要求以同一價(jià)格購買甲的份額，甲父也要購買，甲的份額應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給( )

　　A:乙

　　B:乙與丙

　　C:丁

　　D:甲父

　　答案:A

　　解析:《物權(quán)法》第一百零一條規(guī)定， 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　10、王某寫信給其侄女王芳，表示要贈(zèng)與5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實(shí)際給付。后王芳與李巖登記結(jié)婚，婚后第六個(gè)月接到王某的贈(zèng)金5000元美金。該項(xiàng)錢款依法( )

　　A:應(yīng)屬于王芳的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　B:應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　C:屬于婚前取得，但歸二人共有

　　D:應(yīng)視王某的意思而定其所有權(quán)之歸屬

　　答案:A

　　解析:我國經(jīng)修正的《婚姻法》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　11、甲的哥哥2007年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于2008年1月登記結(jié)婚，3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過于簡(jiǎn)陋，經(jīng)有關(guān)部門同意后，二人對(duì)房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬元。現(xiàn)二人離婚，對(duì)房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭(zhēng)議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)( )

　　A:屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)婚

　　B:屬于甲乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎�人以共同�?cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行翻蓋

　　C:屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有

　　D:屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán)

　　答案:D

　　解析:我國經(jīng)修正的《婚姻法》有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　12、甲、乙、丙三人買了一輛小汽車跑出租，后因利潤(rùn)不高，就決定終止原有關(guān)系，但三人都不愿意要汽車，對(duì)此應(yīng)采用( )辦法來處理

　　A:作價(jià)補(bǔ)償

　　B:變價(jià)分割

　　C:實(shí)物分割

　　D:退回廠家

　　答案:B

　　解析:針對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的分割，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》規(guī)定，“共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可以折價(jià)處理�！�

　　13、在我國，夫妻財(cái)產(chǎn)屬于( )

　　A:按份共有的財(cái)產(chǎn)

　　B:共同共有財(cái)產(chǎn)

　　C:個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)

　　D:集體所有財(cái)產(chǎn)

　　答案:B

　　解析:我國共同共有的形式有夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　14、不具有家庭關(guān)系的甲和乙共有兩間平房，因拆遷，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲主張?jiān)摲渴前捶莨灿胸?cái)產(chǎn)，乙主張是共同共有財(cái)產(chǎn)，但雙方都沒有證據(jù)證明共有性質(zhì)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房為( )

　　A:共同共有

　　B:按份共有

　　C:甲個(gè)人所有

　　D:收歸國有

　　答案:B

　　解析:對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，此時(shí)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定共有關(guān)系?《物權(quán)法》第103條規(guī)定，“共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有�！�

　　15、在區(qū)分所有情況下，專有部分經(jīng)分割后方可成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，它必須具備的條件中，不包括( )

　　A:具有獨(dú)立的建筑結(jié)構(gòu)

　　B:具有獨(dú)立的使用功能

　　C:建筑物的共用部分和附屬設(shè)施

　　D:通過登記后，具有法律上的獨(dú)立性

　　答案:C

　　解析:在區(qū)分所有情況下，專有部分經(jīng)分割后方可成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，它必須具備以下條件：具有獨(dú)立的建筑結(jié)構(gòu);具有獨(dú)立的使用功能;通過登記后，具有法律上的獨(dú)立性。共有部分則指建筑物的共用部分和附屬設(shè)施等不具獨(dú)立使用功能的建筑部分。