一、單項(xiàng)選擇題

　　(1)根據(jù)中央人民政府頒布的《國家建設(shè)征用土地辦法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 將合作化以前屬于農(nóng)民個(gè)人所有的農(nóng)村土地有償征用后，轉(zhuǎn)為集體所有

　　B. 將合作化以前屬于農(nóng)民個(gè)人所有的農(nóng)村土地有償征用后，轉(zhuǎn)為國家所有

　　C. 將合作化以后屬于集體所有的農(nóng)村土地?zé)o償征用后，轉(zhuǎn)為國家所有

　　D. 將合作化以后屬于集體所有的農(nóng)村土地?zé)o償征用后，轉(zhuǎn)為個(gè)人所有

　　(2)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順，在登記客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記，按照附著物隨地走的原則，一并登記，登記的證書是(　　)。

　　A. 兩證

　　B. 多證

　　C. 一證

　　D. 兩證或多證

　　(3)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國行政訴訟法)若干問題的意見》的規(guī)定，公民對(duì)人民政府有關(guān)土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權(quán)歸屬的處理決定不服，依法向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理，故訴訟的類型是(　　)。

　　A. 民事訴訟

　　B. 刑事訴訟

　　C. 行政訴訟

　　D. 民政訴訟

　　(4)在我國存在著(　　)種土地所有權(quán)制度。

　　A. 一

　　B. 二

　　C. 四

　　D. 三

　　(5)根據(jù)《土地改革法》規(guī)定，有關(guān)對(duì)在實(shí)行農(nóng)村土地制度改革中，將一部分農(nóng)村土地劃歸國家所有的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 分配土地時(shí)，政府酌量劃出一部分土地，作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)的農(nóng)事試驗(yàn)場(chǎng)或國營示范農(nóng)場(chǎng)之用

　　B. 原屬于地主的，使用機(jī)器耕種或有其他進(jìn)步設(shè)備的農(nóng)田、苗圃、農(nóng)事試驗(yàn)場(chǎng)及有技術(shù)性的大竹園、大果園、大茶山、大桐山、大桑田、大牧場(chǎng)等

　　C. 原屬國家所有或公共團(tuán)體所有的沙田、湖田

　　D. 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田、礦山及湖、沼、河港等

　　(6)我國現(xiàn)行土地登記制度，來源于《土地管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中，規(guī)定了(　　)登記制度。

　　A. 土地地役權(quán)

　　B. 土地使用權(quán)

　　C. 土地地上權(quán)

　　D. 土地憑借權(quán)

　　(7)在禁止轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，堅(jiān)持土地社會(huì)主義公有制的前提下，我國土地法律制度的核 心內(nèi)容是(　　)。

　　A. 土地所有權(quán)

　　B. 土地使用權(quán)

　　C. 土地租賃權(quán)

　　D. 土地抵押權(quán)

　　(8)在土地承包經(jīng)營權(quán)人行使的權(quán)利中，受限制的內(nèi)容是(　　)。

　　A. 權(quán)利主體

　　B. 涉及農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

　　C. 不得閑置耕地

　　D. 外鄉(xiāng)農(nóng)民不具備該項(xiàng)權(quán)利的主體資格

　　(9)依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容，指的是(　　)。

　　A. 土地憑借權(quán)

　　B. 土地地上權(quán)

　　C. 土地確權(quán)

　　D. 土地地役權(quán)

　　(10)根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 農(nóng)村村民一戶可以擁有三處宅基地

　　B. 農(nóng)村村民一戶可以擁有兩處宅基地

　　C. 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地

　　D. 其宅基地的面積可以超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

　　(11)根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，出現(xiàn)(　　)發(fā)生變更的，無需按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。

　　A. 由于村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的

　　B. 由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的

　　C. 由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動(dòng)等原因重新劃定土地所有權(quán)界限的

　　D. 行政區(qū)劃變動(dòng)未涉及土地權(quán)屬不變更的，原土地權(quán)屬要變

　　(12)有關(guān)對(duì)土地登記的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國家主管機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)利記載于國家土地登記冊(cè)的事實(shí)

　　B. 是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

　　C. 為保證土地登記的公信力，在土地登記過程中，國家主管土地登記的機(jī)關(guān)可以對(duì)申請(qǐng)人及其提交的有關(guān)土地權(quán)利歸屬來源資料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審查

　　D. 我國土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

　　(13)根據(jù)《物權(quán)法�！返囊�(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償

　　B. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)所得的價(jià)款不得優(yōu)先受償

　　C. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款不得優(yōu)先受償

　　D. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人可以與債權(quán)抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、轉(zhuǎn)讓該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償

　　(14)根據(jù)我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，其土地制度的主要特點(diǎn)是(　　)。

　　A. 所有權(quán)和使用權(quán)相分離

　　B. 集體所有

　　C. 不可交易性

　　D. 所有權(quán)與使用權(quán)相結(jié)合

　　(15)利用土地營造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利，指的是(　　)。