5.( )是我國土地他項權(quán)利的特點。

　　A.土地他項權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利

　　B.土地他項權(quán)利的主體是土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以外的，與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人之間存在著某種法律關(guān)系的民事主體

　　C.不受一物一權(quán)主義的限制

　　D.不依存于土地所有權(quán)、使用權(quán)

　　E.是長期存續(xù)的權(quán)利，因而通常有加以登記的必要

　　6.土地借用權(quán)人享有( )的優(yōu)先權(quán)。

　　A.出租權(quán) B.承租權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓權(quán) D.購買權(quán)

　　E.續(xù)借權(quán)

　　7.下列說法正確的是( )。

　　A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當事人，申請國家登記機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記冊的事實

　　B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例

　　D.土地權(quán)力的各項變動都必須登記，不登記不生效

　　E.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關(guān)必須進行實地查驗

　　1.ABCE2.ABCD3.ACDE4.ABCE5.ABCE6.BDE7.ABCD