9、關(guān)于土地滅失的情況發(fā)生，敘述不正確的是( )。

　　A:土地滅失是因不可抗力造成土地狀況發(fā)生重大變故，導(dǎo)致出讓土地?zé)o法按既有用途使用

　　B:造成土地滅失的不可抗力可以是自然現(xiàn)象，也可以是社會(huì)現(xiàn)象

　　C:不可抗力不是由于當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，所以國(guó)家應(yīng)退還其全部出讓金以彌補(bǔ)其損失

　　D:如果僅是耕地因洪水變成池塘，種植業(yè)轉(zhuǎn)為漁業(yè)的，則不構(gòu)成土地滅失

　　答案:C

　　10、租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容與限制，正確的是( )。

　　A:在租賃期限內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)承租土地依法享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

　　B:在租賃期限內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)

　　C:《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效，因此土地租賃期限應(yīng)控制在20年以內(nèi)

　　D:在租賃期限內(nèi)，需改變租賃合同的約定用途的，承租人應(yīng)向國(guó)有土地所有者代表申請(qǐng)，調(diào)整租金后更改用途

　　答案:B

　　11、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得條件不包括( )。

　　A:集體所有土地，應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)

　　B:鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向縣級(jí)以上人民政府行政主管部門提出用地申請(qǐng)

　　C:由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

　　D:涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

　　答案:B

　　12、有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，敘述不正確的是( )。

　　A:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為用益物權(quán)的一種，期限較長(zhǎng)比較穩(wěn)定

　　B:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的各種權(quán)利為法定權(quán)利，不得隨意變更

　　C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的耕地、林地、草地等享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)

　　D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人不享有自主將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)

　　答案:D

　　13、首次將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定為用益物權(quán)的法律是( )。

　　A:《土地管理法》

　　B:《農(nóng)村土地承包法》

　　C:《物權(quán)法》

　　D:《農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法》

　　答案:C

　　14、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人的，需符合以下條件( )。

　　A:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商的方式

　　B:必須經(jīng)村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意

　　C:必須報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

　　D:必須發(fā)生在地多人少的地方

　　答案:B

　　15、有關(guān)宅基地使用權(quán)的定義，敘述不正確的是( )。

　　A:宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)償取得，無(wú)償使用

　　B:宅基地使用權(quán)是沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)

　　C:宅基地面積不得超標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃

　　D:農(nóng)村宅基地，須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)

　　答案:D

　　二、多選

　　1、關(guān)于土地所有權(quán)的敘述，下列說(shuō)法不正確的是( )。

　　A:土地所有權(quán)和自然資源所有權(quán)不能分離，地表及地下資源屬土地所有者

　　B:國(guó)家土地所有權(quán)更具有所有權(quán)的絕對(duì)性特征而集體土地所有權(quán)不具有絕對(duì)性

　　C:土地所有權(quán)不能以任何形式進(jìn)行交易

　　D:土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下，和土地使用權(quán)不能分離

　　E:土地所有權(quán)的取得必須依法律規(guī)定，而不得約定

　　答案:A,D

　　2、國(guó)家取得土地所有權(quán)有多種方式，敘述正確的是( )。

　　A:沒(méi)收是解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

　　B:征購(gòu)是有償?shù)�，適用于《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》實(shí)施前

　　C:《土地管理法》修訂之后，征收改變土地所有權(quán)性質(zhì)，征用不改變土地所有權(quán)性質(zhì)

　　D:沒(méi)收、征購(gòu)、征收三種方式只適用于《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》實(shí)施前

　　E:征收對(duì)象是農(nóng)民集體所有的土地，是有償?shù)?/P>

　　答案:A,C,D