二、多選

　　1.吳某和鐘某是夫妻。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》，下列財產(chǎn)中，屬于夫妻共同財產(chǎn)的有( )。

　　A.吳某婚后所得的工資 B.鐘某婚前購買的房屋

　　C.呆某婚后繼承所得的汽車 D.鐘某購置的私人衣物

　　E.吳某在婚后因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費，

　　答案：AC

　　解析：我國《婚姻法》規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)�！薄胺蚱迣�共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)�！薄坝邢铝星樾沃�一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)�！薄胺蚱蘅梢约s定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

　　2.甲在一棟臨街居民樓的頂層有一套住房。乙公司看中了該樓所處的地理位置，與甲簽訂了一份租用甲住房的房頂懸掛廣告牌的合同，約定乙公司每年向甲支付使用費5萬元。該樓的其他住戶丙、丁等人知道后，認(rèn)為甲的行為侵犯了他們的權(quán)利，要求甲給予補償，遭到甲拒絕。于是，丙和丁便代表其他住戶，以甲為被告，向人民法院提起了訴訟。下列說法中，正確的有( )。

　　A.甲有權(quán)允許乙公司使用房頂，因為乙公司懸掛的廣告牌正在其住房的上方

　　B.房頂屬于居民樓各房主共有部分，甲無權(quán)獨自處分

　　C.甲無權(quán)獨立決定將房頂?shù)氖褂脵?quán)出租給乙公司，其與乙公司簽訂的合同效力待定

　　D.丙、丁等住戶有權(quán)按照一定的比例分享出租房頂獲得的收益

　　E.甲只須通知丙、丁等住戶關(guān)于使用房頂?shù)暮贤�，無需和他們分享收益

　　答案：BCD

　　解析：房頂懸掛廣告牌的權(quán)利，屬于共有權(quán)，即全體共有人對建筑物的專有部分之外的其他部分享有的權(quán)利。區(qū)分所有人對共有部分所享有的權(quán)利是法定權(quán)利，并不排斥共有人基于約定產(chǎn)生約定共有，例如某些區(qū)分所有人將不設(shè)定專有權(quán)的部分設(shè)定共有權(quán)。同時也不排除各區(qū)分所有人通過約定而規(guī)定共有物的使用方法(如規(guī)定是否允許他人在建筑物之上設(shè)置廣告牌等)。對共同共有的財產(chǎn)，各區(qū)分所有人應(yīng)不分份額地共同合理地使用，而對按份共有的財產(chǎn)，則各區(qū)分所有人應(yīng)按照確定的份額使用、收益。任何區(qū)分所有人超越權(quán)利范圍而使用，侵害他方權(quán)益，應(yīng)停止侵害并賠償損失。

　　3.下列合同中，屬于實踐合同的有( )。

　　A.保管合同 B.借用合同

　　C.借款合同 D.定金合同

　　E.保證合同

　　答案：ABC

　　解析：實踐合同是指除了當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，還需要有一方當(dāng)事人實際交付的物的行為才能成立的合同，所以實踐合同也稱要物合同。在合同法中凡規(guī)定了需要交付標(biāo)的物才能成立的合同為實踐合同，保管合同、借用合同等都屬于實踐合同。

　　4.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，下列合同中，屬于無效合同的有( )。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害相對方利益的合同

　　B.惡意串通損害第三人利益的合同

　　C.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　D.內(nèi)容顯失公平的合同

　　E.乘人之危訂立的合同

　　答案：ABC

　　解析：《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定�！�

　　5.甲廠與乙廠簽訂了一份購銷合同，合同中約定：合同總價款為20萬元;甲廠向乙廠支付定金3萬元：任何一方違約需支付總價款3%的違約金。后因該合同違反國家法律規(guī)定，被宣告無效。下列說法中，正確的有( )。

　　A.乙廠應(yīng)返還甲廠定金6萬元

　　B.乙廠應(yīng)返還甲廠定金3萬元

　　C.乙廠應(yīng)支付甲廠違約金6千元

　　D.甲廠無權(quán)要求乙廠支付違約金6千元

　　E.乙廠應(yīng)當(dāng)返還甲廠定金6萬元同時支付違約金6千元

　　答案：BD

　　解析：《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！�