2018土地登記代理人考試《相關(guān)法律》模擬題（7）

　　01甲乙簽訂了一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對(duì)甲乙的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹(價(jià)值300萬元)，未約定擔(dān)保范圍。請(qǐng)回答下列問題：

　　(1)設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)，下列表述正確的有( )

　　A、甲、乙之間的借款合同無效

　　B、丙、丁與乙之間的保證合同亦無效

　　C、戊與乙之間的抵押合同有效，因?yàn)樵摰盅汉贤�辦理了抵押登記，具有公信力

　　D、如甲不能如期還款，丙、丁、戊如有過錯(cuò)，對(duì)乙承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任

　　答案：ABD.

　　(2)設(shè)甲、乙之間的合同有效，甲與乙決定推遲還款期限1年，并將推遲還款協(xié)議內(nèi)容通知了丙、丁、戊，丙、丁、戊是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?( )

　　A、丙、丁、戊均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　B、丙、丁、戊均不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　C、丙、丁可不承擔(dān)保證責(zé)任

　　D、戊仍應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任

　　答案：CD.

　　(3)設(shè)甲、乙決定放棄戊的抵押擔(dān)保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。則丙、丁是否承擔(dān)保證責(zé)任?( )

　　A、丙、丁可不承擔(dān)保證責(zé)任

　　B、丙、丁對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　C、如甲、乙通知了丙、丁，則丙、丁應(yīng)承擔(dān)全部的保證責(zé)任

　　D、丙、丁仍應(yīng)對(duì)布匹抵押價(jià)值以外的債務(wù)負(fù)保證責(zé)任

　　答案：D

　　(4)設(shè)甲到期不能還款，乙申請(qǐng)法院對(duì)戊的布匹進(jìn)行拍賣，拍賣價(jià)款為550萬元，扣除費(fèi)用后得款520萬元，足以償還乙的本金、利息和費(fèi)用。下列表述正確的是( )

　　A、乙可以直接從戊的布匹拍賣款中清償自己的全部債務(wù)

　　B、乙只能從戊的布匹拍賣款中清償自己的債權(quán)300萬元，余下的債權(quán)應(yīng)向丙、丁追償

　　C、乙從戊處清償了自己的全部債權(quán)后，戊可向丙、丁追償其應(yīng)承擔(dān)的份額

　　D、乙從戊處清償了自己的全部債權(quán)后，戊只對(duì)甲享有追償權(quán)

　　答案：AC.

　　(5)設(shè)戊的布匹因不可抗力滅失;丙被宣告失蹤，其財(cái)產(chǎn)已由庚代管�，F(xiàn)甲不能償還到期債務(wù)，丁償還了乙的全部債權(quán)，丁的追償權(quán)可向誰行使?( )

　　A、可向甲行使 B、可向庚行使

　　C、可向戊行使 D、可向甲、庚、戊行使

　　答案：AB.

　　02某市A鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2006年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬只，乙公司應(yīng)在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知該市的B鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)了雞瘟，即致電向甲詢問。甲稱，盡管B鄉(xiāng)臨近A鄉(xiāng)，但是應(yīng)當(dāng)不會(huì)傳播過來。乙公司表示等到事情比較明朗后再付款，甲堅(jiān)持要求其按時(shí)付款，否則將不交貨并追究責(zé)任。3月25日，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，甲當(dāng)即將此事通知了乙。

　　2006年3月10日，甲向丙公司訂購了一批飼料，約定4月10日至20日期間送貨上門，甲驗(yàn)收后10日內(nèi)付款。甲在3月26日把雞只死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。請(qǐng)回答：

　　(1).關(guān)于甲與乙公司之間關(guān)系，表述正確的是( )

　　A.乙公司雖在3月21日沒有付款，但不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.甲3月20日電話中關(guān)于將不交貨的表示構(gòu)成違約

　　C.甲不需承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任

　　D.乙公司有權(quán)解除合同

　　答案：CD

　　(2)關(guān)于甲與丙公司之間關(guān)系，表述正確的是( )

　　A.由于甲所養(yǎng)殖的雞只于3月25日已經(jīng)大部滅失，合同自動(dòng)解除

　　B.甲取消交易構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.甲有權(quán)單方解除合同，但是應(yīng)賠償丙公司的損失

　　D.丙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同

　　答案：BD

　　(3)假設(shè)甲所養(yǎng)的雞并未因失火導(dǎo)致雞棚倒塌所滅，但當(dāng)?shù)卣�府為防止疫情爆發(fā)，自3月21日起對(duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒有支付首期價(jià)款，關(guān)于甲、乙之間關(guān)系，表述正確的是：

　　A.雖然乙公司在3月21日前沒有付款，也不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.甲有權(quán)以乙未付首期價(jià)款為由拒絕履行相應(yīng)的交貨義務(wù)

　　C.如果雙方協(xié)商解除合同，甲應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償乙公司的損失

　　D.如果雙方協(xié)商解除合同，乙公司應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償甲的損失

　　答案：AB