2018年土地登記代理人《地籍調(diào)查》基礎(chǔ)題庫（1）

　　1.對于土地登記代理合同而言,( )是不準確的.

　　A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同

　　B.土地登記代理合同是有償合同

　　C.土地登記代理合同為非要式合同

　　D.土地登記代理合同一般為書面合同

　　答案:c

　　2.土地登記代理成果進行審核時,( )不是審核的重點.

　　A.成果及形式是否符合委托方的要求

　　B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法

　　C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

　　D.代理步驟及過程是否符合合同要求

　　答案:d

　　3.土地登記代理委托書的內(nèi)容為( ).(1)委托人;(2)土地登記代理機構(gòu);(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內(nèi)容;(5)土地登記代理權(quán)限

　　A.(1)(3)(4)

　　B.(1)(3)(4)(5)

　　C.(1)(2)(4)(5)

　　D.(1)(2)(3)(4)(5)

　　答案:d

　　4.土地登記代理必須在規(guī)定的( )從事代理活動.

　　A.授權(quán)范圍內(nèi)

　　B.活動范圍內(nèi)

　　C.代理范圍內(nèi)

　　D.登記范圍內(nèi)

　　答案:a

　　5.有關(guān)地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容,敘述不正確的有( ).

　　a.界址未發(fā)生變化的宗地,除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外,所有地籍號不變更

　　b.當行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后,應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號

　　c.界址發(fā)生變化的宗地,無論宗地分割或合并,原宗地號一律不得再用

　　d.分割后的各宗地,以原編號加支號順序排列,數(shù)宗地合并后的宗地號,以原宗地號中的最大宗地號加支號表示

　　答案:d

　　6. 在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時,一般采用( )法計算宗地面積.

　　a.解析法

　　b.圖解坐標

　　c.求積儀

　　d.方格網(wǎng)

　　答案: a

　　7.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米,本棟建筑物占地面積1032平方米,本棟建筑物建筑總面積3247平方米.該權(quán)利人分攤基地面積為( ).

　　a.459.36平方米

　　b.46.40平方米

　　c.40.46平方米

　　d.495.36平方米

　　答案:b

　　8.關(guān)于土地登記代理人的義務(wù)下列說法錯誤的是( ).

　　A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務(wù)的義務(wù)

　　B.維護委托人權(quán)益的義務(wù)

　　C.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人的義務(wù)

　　D.土地登記代理人沒有及時告知委托人的義務(wù)

　　答案:d

　　9.下列( )項不屬于土地登記代理人的義務(wù).

　　A.按照委托人指示處理代理事務(wù)

　　B.維護委托人的權(quán)益

　　C.及時告知代理事務(wù)進展

　　D.承擔代理后果

　　答案:d

　　10.某市建成區(qū)面積100平方千米,建筑總面積4000萬平方米,建筑占地總面積500萬平方米.該市土地利用強度的城鎮(zhèn)建筑密度為( ).

　　a.8

　　b.0.4

　　c.0.125

　　d.0.05

　　答案:d