2018土地登記代理人考試《相關(guān)法律》模擬題（4）

　　1、下列原則中,( )來(lái)源于古羅馬,近代資產(chǎn)階級(jí)國(guó)家最初將它作為債務(wù)履行的原則,后來(lái)逐漸擴(kuò)展到適用于債權(quán)行使乃至一切民事權(quán)利的行使和民事義務(wù)的履行.

　　A. 等價(jià)有償原則

　　B. 自愿原則

　　C. 公平原則

　　D. 誠(chéng)實(shí)信用原則

　　答案:D

　　2、甲委托乙代簽合同,乙因病并征得甲同意后又委托丙代簽合同,則乙丙之間為( ).

　　A:共同代理

　　B:指定代理

　　C:再代理

　　D:法定代理

　　答案:C

　　3、轉(zhuǎn)送管轄必須具備的條件不包括( ).

　　A. 必須屬于特殊管轄的復(fù)議案件

　　B. 轉(zhuǎn)送機(jī)關(guān)是縣級(jí)人民政府,且對(duì)該案件沒有管轄權(quán)

　　C. 受轉(zhuǎn)送的復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)該案件有管轄權(quán)

　　D. 同申請(qǐng)復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系

　　答案:D

　　4、司機(jī)吳某要出差到山東,李某委托其代買一箱蘋果,吳某見當(dāng)?shù)靥O果物美價(jià)廉,就以李某的名義多買了一箱.吳某多買一箱蘋果的行為屬于( ).

　　A:代理權(quán)終止以后的行為

　　B:有權(quán)代理行為

　　C:濫用代理權(quán)行為

　　D:超越代理權(quán)行為

　　答案:D

　　5、2007年1月5日張三將行李寄存在火車站，2007年1月10日被李四冒領(lǐng)，張三欲向李四追索，訴訟時(shí)效為()。

　　A.2008年1月5日

　　B.2008年1月10日

　　C.2009年1月5日

　　D.2009年1月10日

　　答案：B

　　解析：本題考查考生對(duì)我國(guó)民法通則第136條四種特殊案件訴訟時(shí)效的掌握。寄存財(cái)物被丟失或者損毀的訴訟時(shí)效為一年。從被知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵權(quán)時(shí)開始計(jì)算訴訟時(shí)效。

　　6、根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性，物權(quán)可以分為()。

　　A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　B.有期限物權(quán)和無(wú)期限物權(quán)

　　C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

　　D.主物權(quán)和從物權(quán)

　　答案：D

　　解析：根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

　　7、無(wú)權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由()承擔(dān)民事責(zé)任。

　　A.本人

　　B.第三人

　　C.行為人

　　D.行為人和第三人

　　答案：C

　　8、依照我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列()財(cái)產(chǎn)可以抵押。

　　A.自留山

　　B.某中學(xué)的小汽車

　　C.某大學(xué)的辦公樓

　　D.宅基地使用權(quán)

　　答案：B

　　解析：本題考查不得抵押的財(cái)產(chǎn)�！稉�(dān)保法》第37條：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)�！毙∑�車并非教育設(shè)施，可以抵押。

　　9、下列不屬于從物權(quán)的是()。

　　A.抵押權(quán)

　　B.質(zhì)權(quán)

　　C.留置權(quán)

　　D.地上權(quán)

　　答案：D

　　解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。

　　10、甲公司欠乙公司100萬(wàn)元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的()。

　　A.混同

　　B.抵銷

　　C.免除

　　D.解除

　　答案：A