2018年土地登記代理人《理論與方法》備考習(xí)題及答案（7）

　　1.下列自然資源中，()專屬于國家所有。

　　A.礦藏　　B.水流　　C.森林　　D.山嶺　　E.草原

　　【答案】AB

　　【解析】根據(jù)《憲法》第九條第一款的規(guī)定，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。本條中，除了礦藏、水流屬于國家專有以外，其他的自然資源的權(quán)利主體都可以為集體和國家。

　　2.1950年根據(jù)《土地改革法》，在實行農(nóng)村土地制度改革中，將一部分農(nóng)村土地劃歸了國家所有，主要包括()。

　　A.政府劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)農(nóng)事試驗場

　　B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等

　　C.原屬于地主的，使用機器耕種或其他進(jìn)步設(shè)備的農(nóng)田、苗圃等

　　D.原屬于地主所有或公共團(tuán)體所有的沙田、湖田

　　E.地主和官僚資本的土地

　　【答案】ABCD

　　3.《關(guān)于農(nóng)村人民公社當(dāng)前政策問題的緊急指示信》中規(guī)定的“四固定”制度是指()必須固定給生產(chǎn)小隊使用。

　　A.勞動　　B.土地　　C.耕畜　　D.農(nóng)具　　E.農(nóng)用資金

　　【答案】ABCD

　　【解析】1960年11月3日，中共中央發(fā)出了《關(guān)于農(nóng)村人民公社當(dāng)前政策問題的緊急指示信》，明確規(guī)定勞動、土地、耕畜、農(nóng)具必須堅決實行‘四固定’，固定給生產(chǎn)小隊使用，并且登記造冊，任何人不得隨便調(diào)用。

　　4.我國只存在兩種土地所有權(quán)制度，確定土地所有權(quán)歸屬的問題包括()。

　　A.確定屬于國家土地所有權(quán)的主體　　B.確定屬于國家土地所有權(quán)的客體

　　C.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體　　D.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

　　E.確定土地所有權(quán)的內(nèi)容

　　【答案】BCD

　　【解析】我國土地所有制度包括集體所有和國家所有兩種形式。國家土地屬于國家所有，權(quán)利主體是特定的，不需要確權(quán)，只需要確定國家土地所有權(quán)的客體即可。

　　5.土地侵權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任形式有(　　)。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨礙

　　C.恢復(fù)原狀

　　D.返還財產(chǎn)

　　E.罰款

　　【答案】ABCD

　　【解析】民事責(zé)任的形式有停止侵害、排除妨害、返還財產(chǎn)(退還土地)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。罰款屬于承擔(dān)行政責(zé)任方式。

　　6.以下關(guān)于土地侵權(quán)糾紛處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.土地侵權(quán)糾紛可以采取協(xié)商、行政調(diào)處或民事訴訟的方式解決

　　B.因土地侵權(quán)糾紛起訴法院的，法院可以直接受理

　　C.侵犯國有土地所有權(quán)、無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按土地侵權(quán)糾紛處理

　　D.土地侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外，其行為構(gòu)成犯罪的，還承擔(dān)刑事責(zé)任

　　E.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是過錯責(zé)任原則

　　【答案】ABDE

　　【解析】侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)不按土地侵權(quán)糾紛處理。因為無具體利益主體行使救濟權(quán)，可以由政府有關(guān)部門用行政手段查處，而不用民事方法。

　　7.關(guān)于土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭議的區(qū)別，下列表述正確的有(　　)。

　　A.侵權(quán)糾紛的解決可以通過行政調(diào)處也可以直接向法院提起民事訴訟

　　B.侵權(quán)糾紛受行政處理后30日的訴訟時效的限制

　　C.對權(quán)屬爭議的行政調(diào)處不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

　　D.土地侵權(quán)人必須承擔(dān)民事責(zé)任，還可能承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任

　　E.兩者并存時，可以同時解決土地權(quán)利歸屬爭議與侵權(quán)糾紛

　　【答案】ACD

　　【解析】侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制。土地權(quán)屬爭議和侵權(quán)糾紛并存時，必須先確定土地權(quán)利歸屬。

　　8.關(guān)于建國后土地權(quán)屬的變動，下列說法正確的有(　　)。

　　A.從1950年《土地改革法》到1962年《農(nóng)村人民公社工作條例草案》的公布實施，農(nóng)村土地由私有變?yōu)榧�體所有，這段時期成為平調(diào)土地使用時期

　　B.從1962年到1982年《國家建設(shè)征用土地條例》的頒布，這段時期用地都需要經(jīng)過批準(zhǔn)

　　C.從1982年到1986年《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》的發(fā)布，此階段的特點是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地現(xiàn)象嚴(yán)重

　　D.以上所述的法律文件可以作為認(rèn)定不同時期法律關(guān)系事實及其合法性的依據(jù)

　　E.權(quán)屬爭議的產(chǎn)生多數(shù)是由歷史遺留問題造成的

　　【答案】ACDE

　　【解析】從1962年到1982年《國家建設(shè)征用土地條例》的頒布，這段時期用地以協(xié)議方式為主，一般不需要經(jīng)過批準(zhǔn)。

　　9.關(guān)于處理土地權(quán)屬爭議處理應(yīng)當(dāng)堅持的原則，下列說法正確的有(　　)。

　　A.土地不動產(chǎn)具有基礎(chǔ)性的特點，發(fā)生權(quán)屬爭議時，在解決過程中要遵循一般民事和行政案件中所貫徹的原則

　　B.從實際出發(fā)，尊重歷史的原則

　　C.現(xiàn)有利益保護(hù)的原則

　　D.訴訟解決以行政處理為前置的原則

　　E.當(dāng)事人可以自由選擇行政處理或者訴訟

　　【答案】ABCD

　　【解析】土地權(quán)屬爭議解決的過程中既要遵循一般民事和行政案件中所貫徹的原則，又要體現(xiàn)土地案件自身的特點。土地權(quán)屬爭議的解決，應(yīng)先采用行政處理的方式，只有對行政處理不服，當(dāng)事人才可以向法院起訴。當(dāng)事人直接向法院起訴的，人民法院不予受理。

　　10.從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實施，我國土地權(quán)利制度發(fā)生了重大變革，表現(xiàn)為(　　)。

　　A.城市土地收歸國有

　　B.農(nóng)村土地由私有轉(zhuǎn)為集體所有

　　C.由“一大二公”轉(zhuǎn)為“三級所有，隊為基礎(chǔ)”

　　D.農(nóng)村群眾房屋歸集體所有

　　E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地的現(xiàn)象嚴(yán)重

　　【答案】BC