2018土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》�？剂�(xí)題（12）

　　1、土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為().

　　A.交付

　　B.登記

　　C.協(xié)議

　　D.協(xié)商

　　【答案】B

　　【解析】土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記公示,即將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的有關(guān)情況,通過一定程序記載到國家法定登記機(jī)關(guān)的簿冊(cè)上,土地物權(quán)的變動(dòng)才發(fā)生效力.

　　2、世界多數(shù)國家的地籍資料的發(fā)展大體都經(jīng)歷了()的階段.

　　A.法律地籍--稅收地籍--多用途地籍

　　B.產(chǎn)權(quán)地籍--稅收地籍--現(xiàn)代地籍

　　C.法律地籍--產(chǎn)權(quán)地籍--現(xiàn)代地籍

　　D.稅收地籍--產(chǎn)權(quán)地籍--多用途地籍

　　【答案】D

　　3、德國采用的土地登記制度是().

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實(shí)體登記制度

　　【答案】B

　　4、東南亞國家采用的土地登記制度是().

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實(shí)體登記制度

　　【答案】C

　　解析:東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度.

　　5、托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng).

　　A.美國人

　　B.法國人

　　C.澳大利亞人

　　D.德國人

　　【答案】C

　　解析:托倫斯登記制度為澳大利亞人托倫斯所創(chuàng).

　　6、契約登記制度為()首創(chuàng).

　　A.美國

　　B.法國

　　C.澳大利亞

　　D.德國

　　【答案】B

　　7、出讓國有土地使用權(quán)的最高使用期限為40年的是().

　　A.居住用地

　　B.工業(yè)用地

　　C.商業(yè)、旅游、娛樂用地

　　D.科教文體衛(wèi)用地

　　【答案】C

　　8、物權(quán)的變動(dòng)必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力.

　　A.公開

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　【答案】A

　　9、出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后()日內(nèi),申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記.

　　A13

　　B14

　　C15

　　D16

　　【答案】C

　　10、關(guān)于土地登記分類下列說法正確的是( ).

　　A. 土地登記僅包括初始登記

　　B. 土地登記僅包括變更登記

　　C. 土地登記包括初始登記和變更登記

　　D. 權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

　　【答案】C