2018年土地登記代理人《理論與方法》備考習(xí)題及答案（5）

　　1.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　2.1989年制定,于1994年修改的()在國(guó)有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定.

　　A.《土地管理法》

　　B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　C.《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》

　　D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》

　　【答案】B

　　3.我國(guó)土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),正確的作法是().

　　A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理

　　B.個(gè)人之間、個(gè)人與單位之問的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理

　　C.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴

　　D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

　　【答案】A

　　4.關(guān)于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補(bǔ)償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　5.關(guān)于國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則,說法不正確的是().

　　A.土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資,均屬非法

　　B.國(guó)家所有的土地可以由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用,但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)

　　C.國(guó)家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

　　D.已經(jīng)征用過的土地,無論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用,其國(guó)有土地的性質(zhì)都不得改變

　　【答案】C

　　6.某市為了建設(shè)公益設(shè)施,依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有.后由于資金短缺,該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工,根據(jù)規(guī)定,下列說法不正確的是().

　　A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種

　　B.退回后,征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地

　　C.退還耕地后,農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)

　　D.土地退還后,土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家

　　【答案】B

　　7.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱為( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購(gòu)

　　【答案】B

　　8.土地權(quán)利中最核心的財(cái)產(chǎn)權(quán)利是().

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地抵押權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】A

　　9.確定一宗土地的所有權(quán),首先要確定().

　　A.該宗土地的所有權(quán)的歸屬

　　B.該宗土地所有權(quán)的歷史及現(xiàn)實(shí)狀況

　　C.該宗土地的所有權(quán)的內(nèi)容

　　D.該宗土地的所有權(quán)的利害關(guān)系人

　　【答案】A

　　10.不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是().

　　A.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體

　　B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

　　C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

　　D.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的主體

　　【答案】D