2018土地登記代理人《代理實務》�？剂曨}（11）

　　1. 《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,土地登記資料( ).

　　A.不可公開查詢

　　B.可以公開查詢

　　C.必須公開

　　D.不允許公開

　　答案:B

　　2. 土地登記依法原則的含義不包括( ).

　　A.土地登記申請人應當依法向土地登記機構申清

　　B.土地登記機構依法對存有權屬糾紛的土地進行處理 C.土地權利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定,任何單位和個人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　D.土地登記機構應當依法對土地登記義務人的申請進行審查和在土地登記簿上進行登記

　　答案:B

　　3. 抵押合同期滿,續(xù)簽抵押合同的,申請人應為( ).

　　A.抵押人和抵押權人

　　B.抵押人

　　C.抵押權人

　　D.土地所有者

　　4. 開展土地登記代理的必備要件是( ).

　　A.土地權利證明

　　B.個人或單位代理資格證明

　　C.委托書

　　D.土地登記代理合同

　　答案:C

　　5. 土地登記代理屬于( )的范疇.

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.指定代理

　　D.責任代理

　　答案:A

　　6. 依法改變土地用途的,應當向土地所在地的( )提出土地變更登記申請.

　　A.縣級人民政府

　　B.縣級以上國土資源行政主管部門

　　C.省級人民政府

　　D.省級國土資源行政主管部門

　　答案:B

　　7. 申請人向土地登記機關申請土地登記時應當提交的登記文件不包括( ).

　　A.土地登記申請表

　　B.申請人身份證明

　　C.土地權屬來源證明

　　D.土地利用狀況說明書

　　答案:D

　　8. 土地抵押權變更登記,下列( )情形的申請人包括抵押人、抵押權人和受讓人.

　　A.經(jīng)抵押權人同意,抵押的土地使用權依法轉(zhuǎn)讓的

　　B.抵押合同期滿,續(xù)簽抵押合同的

　　C.土地使用權抵押期間,抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更的

　　D.土地使用權抵押期間,抵押合同的項目發(fā)生變化的

　　答案:A

　　9. 我國土地登記過程中土地登記標的物是指( ).

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.土地及附著物

　　D.土地

　　答案:D

　　10. 限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是( ).

　　A.政府指定的代理機構

　　B.由其監(jiān)護人擔任

　　C.縣級土地主管部門

　　D.當事人自己

　　答案:B