2018年土地登記代理人《理論與方法》備考試題（15）

　　1.在我國，典權(quán)屬于( )。

　　A.擔保物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.動產(chǎn)物權(quán)

　　D.完全物權(quán)

　　正確答案:B

　　2.( )是對土地所有權(quán)的錯誤理解.

　　A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

　　B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

　　C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

　　D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織

　　【答案】D

　　【解析】集體土地所有權(quán)并非絕對不變的,可因征收等在性質(zhì)上發(fā)生改變,如可以由集體所有而變?yōu)閲�家所�?

　　3.甲為耕種其承包經(jīng)營的土地，需經(jīng)乙、丙的地塊通行，該權(quán)利在民法用益物權(quán)上被稱為下列哪一種?

　　A.永佃權(quán)

　　B.地上權(quán)

　　C.地役權(quán)

　　D.典權(quán)

　　正確答案:C

　　4.我國臺灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括( ).

　　A.典權(quán)

　　B.借用權(quán)

　　C.地上權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】B

　　【解析】臺灣的土地權(quán)利體系有所有權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)等.借用權(quán)屬于日本的土地權(quán)利的內(nèi)容.

　　5.國家決定對土地征收的,首先由( )擬定土地征收方案.

　　A.省級國土資源管理部門

　　B.市、縣人民政府

　　C.國務院國土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　【答案】B

　　【解析】國家決定征收土地的,首先由市、縣人民政府擬訂土地征收方案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級上報有批準權(quán)限的人民政府批準.

　　6.征收基本農(nóng)田的,由( )批準.

　　A.國務院

　　B.省級人民政府

　　C.縣級人民政府

　　D.國土資源部

　　【答案】A

　　【解析】參見《土地管理法》第四十五條規(guī)定.

　　7.A市為了促進城市現(xiàn)代化建設,準備擴大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設城市中心商業(yè)區(qū).根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應當經(jīng)過( )批準.

　　A.國務院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定,征收基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的,由國務院批準.

　　8.下列關于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是：( )

　　A.居住用地70年;

　　B.工業(yè)用地50年;

　　C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

　　D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

　　正確答案:D

　　9: 農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護，乙的行為侵犯了甲的何種權(quán)利?

　　A)相鄰權(quán)

　　B)住宅所有權(quán)

　　C)宅基地使用權(quán)

　　D)宅基地所有權(quán)

　　正確答案:C

　　10: 在地役權(quán)法律關系中，下列表述不 正確的有哪些?

　　A)地役權(quán)是為特定人設定的

　　B)地役權(quán)是為需役地設定的

　　C)地役權(quán)可以是有償取得的

　　D)地役權(quán)也可以是無償取得的

　　正確答案:A