2018土地登記代理人考試《代理實務(wù)》預(yù)習(xí)試題（15）

　　1、托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng).

　　A.美國人

　　B.法國人

　　C.澳大利亞人

　　D.德國人

　　標(biāo)準答案:c

　　解析:托倫斯登記制度為澳大利亞人托倫斯所創(chuàng).

　　2、土地他項權(quán)利注銷登記,其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行,在"登記的其他內(nèi)容及變更登記事項"欄土地他項權(quán)利登記條款上加蓋( )印章.

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消

　　D.注銷

　　標(biāo)準答案:d

　　解析:土地他項權(quán)利注銷登記,其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行,在"登記的其他內(nèi)容及變更登記事項"欄土地他項權(quán)利登記條款上加蓋注銷印章.

　　3、物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力.

　　A.公開

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　標(biāo)準答案:d

　　解析:物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力.

　　4、()年11月原國家土地管理局在西安召開"全國地籍管理研討會".會后,中國的地籍管理工作進入全面開展時期,全國初始土地登記工作全面鋪開.

　　A 1990

　　B 1991

　　C 1992

　　D 1993

　　標(biāo)準答案:a

　　解析:1990年11月原國家土地管理局在西安召開"全國地籍管理研討會".會后,中國的地籍管理工作進入全面開展時期,全國初始土地登記工作全面鋪開.

　　5、縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的,原國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在( ),申請國有土地使用權(quán)注銷登記.

　　A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

　　B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

　　C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)

　　D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時

　　標(biāo)準答案:d

　　解析:注銷登記一般是同時進行,或期滿15日內(nèi)申請,或終止日15日內(nèi)申請.

　　6、初始土地登記作業(yè)區(qū)是一個行政轄區(qū)是初始土地登記中()的特點.

　　A 全域性

　　B 階段性

　　C 集中性

　　D 統(tǒng)一性

　　標(biāo)準答案:a

　　解析:初始土地登記作業(yè)區(qū)是一個行政轄區(qū)是初始土地登記中全域性的特點.

　　7、初始土地登記是在一定范圍和時間內(nèi)有計劃集體統(tǒng)一進行是初始土地登記中()的特點.

　　A 全域性

　　B 階段性

　　C 集中性

　　D 統(tǒng)一性

　　標(biāo)準答案:c

　　8、土地登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記,土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記,名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起()日內(nèi),核發(fā)證書

　　A 20

　　B 30

　　C 25

　　D 35

　　標(biāo)準答案:b

　　解析:土地登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記,土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記,名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起30日內(nèi),核發(fā)證書.

　　9、土地登記機關(guān)作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起()日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人.

　　A 10

　　B 15

　　C 20

　　D 30

　　標(biāo)準答案:b

　　10、其他項目使用劃撥國有土地的,土地使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起()日內(nèi),持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記.

　　A 40

　　B 35

　　C 25

　　D 30

　　標(biāo)準答案:D