2018年土地登記代理人《地籍調(diào)查》基礎(chǔ)試題及答案（9）

　　1.下列關(guān)于抵押設(shè)定后,抵押人的抵押財(cái)產(chǎn)出租問題,表述錯(cuò)誤的是( ).

　　A.抵押設(shè)定后,抵押人可將抵押財(cái)產(chǎn)出租

　　B.抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)書面通知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人不具有約束力

　　D.抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人具有約束力

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:d

　　2.變更權(quán)屬調(diào)查的步驟為:( ).

　�、偬顚懽兏�地籍調(diào)查表②填寫變更權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見

　　③界址變更調(diào)查及界址標(biāo)志的設(shè)定④權(quán)屬調(diào)查文件的移交

　�、莶樵冏兏�的土地登記或設(shè)定土地登記申請(qǐng)文件⑥宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

　　⑦發(fā)送變更地籍調(diào)查通知書⑧堪丈或修改宗地草圖

　　A,⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　3.初始地籍調(diào)查時(shí),調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上,并對(duì)街道或地籍街坊按( )順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號(hào).

　　A.從西到東、從南到北

　　B.從東到西、從南到北

　　C.從東到西、從北到南

　　D.從西到東、從北到南

　　答案:D

　　4.地籍管理是國(guó)家為獲得( )而采取的一系列地政措施.

　　A.地籍圖片

　　B.地籍卡

　　C.地籍資料

　　D.地籍表冊(cè)

　　答案:C

　　5.地籍調(diào)查的基本單元是( ).

　　A.地塊

　　B.縣

　　C.村和街道

　　D.宗地

　　答案:D

　　6.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作.

　　A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

　　B.土地條件調(diào)查

　　C.地籍測(cè)量

　　D.土地登記

　　答案:C

　　解釋:地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料,為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作.

　　7.地籍在我國(guó)歷史悠久,古代主要為政府登記土地作為( )的簿冊(cè).

　　A.征收田賦依據(jù)

　　B.征稅登記

　　C.課稅對(duì)象

　　D.課稅對(duì)象登記

　　答案:A

　　8.集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:c

　　9.下列關(guān)于集體"四荒"土地的說法,不正確的是():

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權(quán)最長(zhǎng)不超過30年

　　C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等

　　D.同等條件下,本集體組織成員有對(duì)其的優(yōu)先承包權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　10.地籍管理是國(guó)家為獲得( )而采取的一系列地政措施.

　　A.地籍圖片

　　B.地籍卡

　　C.地籍資料

　　D.地籍表冊(cè)

　　答案:C