2018年土地登記代理人《理論方法》練習(xí)題及答案（6）

　　(1)出租人將土地使用權(quán)出租給承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用權(quán)，指的是劃撥(　　)。

　　A. 國有建設(shè)用地憑借權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　B. 國有建設(shè)用地使用權(quán)出租

　　C. 國有建設(shè)用地地上權(quán)出租

　　D. 國有建設(shè)用地地役權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　(2)根據(jù)《聯(lián)邦土地政策和管理法》的規(guī)定，下列說法正確的有(　　)。

　　A. 地役權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利

　　B. 地上權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利

　　C. 土地所有權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查 公有土地的權(quán)利

　　D. 土地憑借權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查 公有土地的權(quán)利

　　(3)在空間權(quán)產(chǎn)生的過程中，土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變， “空間權(quán)”作為(　　)產(chǎn)生的動(dòng)因。

　　A. 人身權(quán)

　　B. 地役權(quán)

　　C. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　D. 所有權(quán)

　　(4)有關(guān)對(duì)地役權(quán)人權(quán)利的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實(shí)施必要的利用行為時(shí)，該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害

　　B. 按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用

　　C. 在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是非占有狀態(tài)的利用

　　D. 可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利

　　(5)在我國社會(huì)保障體系尚無法覆蓋廣大農(nóng)村的現(xiàn)實(shí)下，(　　)解決了農(nóng)民的基本衣食來源。

　　A. 土地所有權(quán)

　　B. 宅基地使用權(quán)

　　C. 建沒用地使用權(quán)

　　D. 土地承包經(jīng)營權(quán)

　　(6)在管轄范圍內(nèi)，跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的爭議案件應(yīng)交由(　　)調(diào)查處理。

　　A. 國土資源部

　　B. 省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門

　　C. 設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門

　　D. 縣級(jí)人民政府國土資源行政主管部門

　　(7)在設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中，最核心的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是(　　)。

　　A. 土地使用權(quán)

　　B. 土地他項(xiàng)權(quán)

　　C. 土地憑借權(quán)

　　D. 土地所有權(quán)

　　(8)關(guān)于土地權(quán)屬爭議的處理原則，不屬于應(yīng)遵循的原則的是(　　)。

　　A. 從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則

　　B. 現(xiàn)有利益保護(hù)的原則

　　C. 訴訟解決以行政處理為前置的原則

　　D. 訴訟解決以政府處理為前置的原則

　　(9)允許出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)(　　)，是建立和發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求。

　　A. 抵押

　　B. 轉(zhuǎn)讓

　　C. 出租

　　D. 劃撥

　　(10)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)中，不屬于一般主體的是(　　)。

　　A. 自然人

　　B. 境外法人

　　C. 法人組織

　　D. 非法人組織