2018年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)復(fù)習(xí)題（12）

　　(1)我國(guó)土地登記的效力，是基于(　　)立法思想的不動(dòng)產(chǎn)登記，也稱作登記的對(duì)抗要件主義、登記的公示主義。

　　A. 意思主義

　　B. 形式主義

　　C. 實(shí)質(zhì)主義

　　D. 審查主義

　　(2)關(guān)于土地登記，我國(guó)不對(duì)(　　)進(jìn)行登記。

　　A. 國(guó)家土地所有權(quán)

　　B. 集體土地所有權(quán)

　　C. 土地使用權(quán)

　　D. 土地抵押權(quán)

　　(3)按照有關(guān)法律法規(guī)，我國(guó)的土地權(quán)屬性質(zhì)分為國(guó)有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、集 體土地使用權(quán)以及土地使用權(quán)抵押權(quán)等，其中(　　)不能記載在“土地權(quán)屬性質(zhì)”欄上。

　　A. 國(guó)有土地所有權(quán)

　　B. 集體土地所有權(quán)

　　C. 集體土地使用權(quán)

　　D. 土地使用權(quán)抵押權(quán)

　　(4)被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任，就是要求被代理人承擔(dān)代理行為產(chǎn)生 的(　　)。

　　A. 民事責(zé)任

　　B. 代理結(jié)果

　　C. 代理責(zé)任

　　D. 法律后果

　　(5)土地登記的實(shí)體性法律依據(jù)是指包含有(　　)規(guī)定性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定。

　　A. 土地登記

　　B. 土地權(quán)限

　　C. 土地權(quán)利

　　D. 土地變更

　　(6)土地使用權(quán)(轉(zhuǎn)移)變更登記涉及到土地權(quán)利人的變更，因此土地使用權(quán)(轉(zhuǎn)移)變更登記需報(bào)(　　)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行注冊(cè)登記。

　　A. 地方管理部門

　　B. 人民政府

　　C. 縣級(jí)以上部門

　　D. 省級(jí)部門

　　(7)有爭(zhēng)議的界址除了進(jìn)行文字記載外同時(shí)應(yīng)在宗地現(xiàn)狀圖上進(jìn)行描繪和記載，以便提請(qǐng)國(guó)土資源管理部門進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議的(　　)。

　　A. 協(xié)調(diào)

　　B. 調(diào)處

　　C. 訴訟

　　D. 仲裁

　　(8)國(guó)家為了公共利益的需要征收集體土地，征收的主體是(　　)。

　　A. 個(gè)人

　　B. 企業(yè)

　　C. 單位

　　D. 國(guó)家

　　(9)土地權(quán)利人、取得(　　)同意的單位和個(gè)人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料。

　　A. 土地權(quán)利人

　　B. 土地使用人

　　C. 土地管理人

　　D. 土地登記人

　　(10)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有償行為是相對(duì)于(　　)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)而言的。

　　A. 特批

　　B. 劃撥

　　C. 租賃

　　D. 授權(quán)

　　(1) :A

　　(2) :A

　　(3) :D

　　(4) :D

　　(5) :C

　　(6) :B

　　(7) :B

　　(8) :D

　　(9) :A

　　(10) :B