2018年土地登記代理人《理論方法》練習(xí)題及答案（2）

　　1.下列土地權(quán)屬爭議案件中，縣級人民政府國土資源行政主管部門無權(quán)受理的是()。

　　A.個人之間　　B.個人與單位之間法規(guī)　　C.單位與單位之間　　D.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三項的爭議都可以由縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理，也可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。D項土地權(quán)屬爭議案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理。

　　2.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責(zé)

　　B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

　　C.爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理

　　【答案】C

　　【解析】爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理。

　　3.在一般情況下，涉及土地權(quán)屬爭議的案件都應(yīng)當(dāng)由()管轄。

　　A.鄉(xiāng)級人民政府　　B.縣級國土資源行政主管部門

　　C.市級國土資源行政主管部門　　D.省級人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原則上，縣級國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭議。但也可以根據(jù)案件性質(zhì)、影響確定管轄。

　　4.下列土地權(quán)屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是()。

　　A.跨縣級行政區(qū)域的　　B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

　　C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的　　D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的

　　【答案】A

　　5.土地權(quán)屬爭議案件最終由()作出處理決定。

　　A.上級國土資源行政主管部門　　B.同級人民政府

　　C.上級國土資源行政主管部門或者同級人民政府　　D.上級國土資源行政主管部門與同級人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第四條的規(guī)定，土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責(zé);對需要依法作出處理決定的，由其擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

　　6.關(guān)于土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是()。

　　A.土地所有權(quán)爭議　　B.土地他項權(quán)利爭議　　C.土地使用權(quán)爭議　　D.土地侵權(quán)糾紛

　　【答案】D

　　【解析】土地權(quán)屬爭議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議，它是特定范圍內(nèi)有關(guān)土地權(quán)利歸屬的民事糾紛。土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容主要包括：土地所有權(quán)爭議;土地使用權(quán)爭議;其他土地權(quán)利爭議。土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下，有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的民事糾紛。

　　7.下列不屬于當(dāng)前涉及比較多的土地權(quán)屬爭議的是()。

　　A.中央單位與地方單位之問的土地權(quán)屬爭議　　B.軍隊與地方單位之間土地權(quán)屬爭議

　　C.涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭議　　D.涉及郵政部門的土地權(quán)屬爭議

　　【答案】D

　　【解析】土地權(quán)屬爭議的主體范圍比較廣泛。當(dāng)前涉及比較多的爭議有：①中央單位與地方單位之問的土地權(quán)屬爭議;②軍隊與地方單位之間土地權(quán)屬爭議;③涉及宗教團體的土地權(quán)屬爭議;④涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭議;⑤涉及水利部門的土地權(quán)屬爭議;⑥涉及民航、石油、冶金等部門的土地權(quán)屬爭議;⑦宅基地使用權(quán)爭議;⑧其他。

　　8.下列各項不屬于土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生原因的是()。

　　A.行政建制變化　　B.過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民

　　C.過去無償占用或“一平二調(diào)”　　D.土地分配不公平

　　【答案】D

　　【解析】引起土地權(quán)屬爭議的主要原因有：①歷史上行政建制變化遺留的權(quán)屬未定、權(quán)屬不清;②因過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民形成的權(quán)屬不清;③因過去無償占用或“一平二調(diào)”造成的權(quán)屬爭議;④地界不明。

　　9.在國有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭議中，應(yīng)本著()的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

　　A.國家集體優(yōu)先　　B.個人優(yōu)先　　C.后者優(yōu)先　　D.前者優(yōu)先

　　【答案】C

　　【解析】在涉及歷史原因的集體土地爭議中，如歷史事實不清、相關(guān)證據(jù)或政策依據(jù)不明，應(yīng)以土地實際占有的現(xiàn)狀為根據(jù)確定土地的權(quán)屬關(guān)系。在國有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭議中，也應(yīng)本著“后者優(yōu)先”的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

　　10.關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說法不正確的是()。

　　A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請國土資源行政主管部門進行行政調(diào)處

　　B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

　　C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理

　　D.侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理

　　【答案】D