2018年土地登記代理人《理論方法》練習(xí)題及答案（1）

　　1.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)之間最主要的區(qū)別在于()。

　　A.是否以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容 　　B.權(quán)利主體不同 　　C.權(quán)力行使方式不同　　D.承擔(dān)責(zé)任方式不同

　　【答案】A

　　【解析】財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事權(quán)利主體享有的具有經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利;人身權(quán)是指以與權(quán)利主體的人身不可分離的人身利益為內(nèi)容的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)最主要的區(qū)別在于是否以財(cái)產(chǎn)利益為主要內(nèi)容，人身權(quán)并不直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益。

　　2.下列關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯(cuò)誤的是()。

　　A.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán) 　　B.物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種 　　D.債權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】所有權(quán)是惟一的自物權(quán)種類。

　　3.()指對(duì)土地事實(shí)上的管領(lǐng)。

　　A.占有 　　B.使用 　　C.收益 　　D.處分

　　【答案】A

　　【解析】占有即是指對(duì)物享有事實(shí)上的管理力和控制力，它表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。

　　4.()主要反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

　　A.債權(quán) 　　B.物權(quán) 　　C.財(cái)產(chǎn)權(quán) 　　D.人身權(quán)

　　【答案】B

　　【解析】從反映的社會(huì)關(guān)系來看，債權(quán)和物權(quán)的性質(zhì)是不同的。債權(quán)反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，即財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，也就是財(cái)產(chǎn)由一個(gè)主體轉(zhuǎn)移給另一個(gè)主體的關(guān)系;物權(quán)則主要反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，也就是物的歸屬關(guān)系，是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的前提和結(jié)果，債權(quán)則是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的法律表現(xiàn)。

　　5.之所以稱物權(quán)是“對(duì)世權(quán)”，是因?yàn)?)。

　　A.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利 　　B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人

　　C.物權(quán)是永久性的權(quán)利 　　D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系

　　【答案】B

　　【解析】由于物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，因而物權(quán)又稱為“絕對(duì)權(quán)”;物權(quán)的權(quán)利人享有物權(quán)，任何其他人都不得非法干涉，物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人，物權(quán)又稱為“對(duì)世權(quán)”。

　　6.國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在()個(gè)工作Et內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

　　A.3　　B.5　　C.7　　D.10

　　【答案】B

　　【解析】《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第三十條規(guī)定，國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

　　7.下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容的是()。

　　A.爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求　　B.認(rèn)定的事實(shí)

　　C.適用的法律、法規(guī)等依據(jù)　　D.爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議

　　【答案】D

　　【解析】調(diào)查處理意見主要應(yīng)該包括：①當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);②爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;③認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);④擬定的處理結(jié)論。

　　8.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議受理的說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.國(guó)土資源行政主管部門在收到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的意見

　　B.申請(qǐng)人在接到申請(qǐng)書副本之日起1個(gè)月內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料

　　C.申請(qǐng)人逾期不提交答辯書的，視為撤回申請(qǐng)，案件撤銷，程序終止

　　D.當(dāng)事人對(duì)不予受理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟

　　【答案】C

　　【解析】被申請(qǐng)人在接到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。

　　9.下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議證據(jù)類型內(nèi)容的是()。

　　A.人民政府或者司法 機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖　　B.人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證

　　C.爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議　　D.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法原則，不得強(qiáng)迫

　　【答案】D

　　【解析】國(guó)土資源行政主管部門對(duì)證據(jù)要進(jìn)行核實(shí)，對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實(shí)，方可作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。證據(jù)主要有以下幾種：①人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證;②人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件;③爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議;④人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖;⑤其他有關(guān)證明文件。D項(xiàng)是土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的原則。

　　10.國(guó)土資源行政主管部門接到申請(qǐng)，經(jīng)過審查后，認(rèn)為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起()內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

　　A.6個(gè)月　　B.3個(gè)月　　C.15個(gè)月　　D.10個(gè)月

　　【答案】A