2018年土地登記代理人考試題庫_地籍調(diào)查習(xí)題（5）

　　1、 下列關(guān)于集體“四荒”土地的說法，不正確的是()：

　　A包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B其使用權(quán)最長不超過30年

　　C使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等

　　D同等條件下，本集體組織成員有對(duì)其的優(yōu)先承包權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　2、 集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，則必須經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

　　A2/3、1/4

　　B1/2、2/3

　　C2/3、2/3

　　D1/2、1/3

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　3、 集體“四荒”土地使用權(quán)可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得，其期限最長不得超過：()。

　　A 20年

　　B 30年

　　C 40年

　　D 50年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　4、 集體土地所有者應(yīng)當(dāng)在作出申請(qǐng)登記決定或接到相關(guān)單位和個(gè)人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請(qǐng)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記。

　　A10

　　B40

　　C30

　　D20

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　5、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為()年，承包、租賃、拍賣“四荒”地使用權(quán)，最長不超過()年。

　　A30、60

　　B30、50

　　C40、30

　　D30、40

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、 對(duì)國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，符合保留劃撥用地方式的期限不得超過()年。

　　A3

　　B4

　　C5

　　D6

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　7、 開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的，可以確定土地使用權(quán)最長不超過()年。

　　A 45

　　B 50

　　C 55

　　D 60

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　8、 其他項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)用地文件之日起()日內(nèi)，持批準(zhǔn)用地文件申請(qǐng)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。

　　A40

　　B35

　　C25

　　D30

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　9、 有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的：()

　　A50%

　　B65%

　　C80%

　　D70%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　10、 出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制，居住用地()年。

　　A 65

　　B 70

　　C 75

　　D 80

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b