2018年土地登記代理人土地權(quán)利理論與方法預(yù)習(xí)試題（7）

　　1.下列不屬于我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是( C ).

　　A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.永佃權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

　　2.( D )是對(duì)土地所有權(quán)的錯(cuò)誤理解.

　　A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開(kāi)

　　B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

　　C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

　　D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織

　　3.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議( C)以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　4.我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括( B ).

　　A.典權(quán)

　　B.借用權(quán)

　　C.地上權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　5.國(guó)家決定對(duì)土地征收的,首先由( B )擬定土地征收方案.

　　A.省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)

　　B.市、縣人民政府

　　C.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　6.征收基本農(nóng)田的,由A( )批準(zhǔn).

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.縣級(jí)人民政府

　　D.國(guó)土資源部

　　7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè),準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū).根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)( A )批準(zhǔn).

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)土地管理部門(mén)

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯(cuò)誤的是( B )。

　　A在建工程抵押可轉(zhuǎn)讓 B已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記

　　C已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷登記

　　D在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記

　　9.按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟(jì)適用住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件為( B )元。

　　A10元 B40元 C80元 D550元

　　10.李某繼承了一套未進(jìn)行權(quán)屬登記的房屋，此時(shí)他首先應(yīng)辦理房屋( B )。

　　A總登記 B初始登記 C轉(zhuǎn)移登記