2018年土地登記代理人考試《地籍調查》熱身試題（9）

　　1、 下列關于抵押當事人的說法,錯誤的是( ).

　　A.抵押當事人包括抵押權人和抵押人

　　B.抵押人是為自己或他人的債務設定抵押的人

　　C.只有被擔保的主債權的債權人才能成為抵押權人

　　D.抵押人只能是債務人,不能是第三人

　　標準答案:D

　　2、 農業(yè)用地承包經營期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權,最長不超過()年.

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　標準答案:B

　　3、 集體"四荒"土地使用權可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得,其期限最長不得超過:().

　　A.20年

　　B.30年

　　C.40年

　　D.50年

　　標準答案:D

　　4、 下列關于集體"四荒"土地的說法,不正確的是():

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權最長不超過30年

　　C.使用權可以繼承、轉讓等本文來源:考試大網

　　D.同等條件下,本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

　　標準答案:B

　　5、 集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內申請集體土地所有權設定登記.

　　A.10

　　B.40

　　C.30

　　D.20

　　標準答案:C

　　6、 對不動產抵押權進行登記,在同一抵押物上存在數個抵押權的則是( ).

　　A.后成立的抵押權優(yōu)先于先成立的抵押權

　　B.先成立的抵押權優(yōu)先于后成立的抵押權

　　C.先成立的抵押權等于后成立的抵押權

　　D.先成立的抵押權同于后成立的抵押權

　　標準答案:B

　　7、 抵押權關系中,債權人為( ).

　　A.抵押人采集者退散

　　B.抵押權人

　　C.抵押物

　　D.抵押標的

　　標準答案:B

　　8、 抵押權關系中,債務人或者第三人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權人

　　C.抵押物

　　D.抵押標的

　　標準答案:A

　　9、 抵押權,是指( ).

　　A.債務人對債權人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有,在債務人不履行債務時,依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償的權利

　　B.第三人對債務人或者債權人所提供擔保的財產不移轉占有,在債務人不履行債務時,依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償的權利

　　C.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有,在債務人履行債務時,依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償的權利

　　D.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉占有,在債務人不履行債務時,依法享有的就所擔保的財產變價并優(yōu)先受償的權利

　　標準答案:D

　　10、 集體農用土地使用權的主體一般為本集體經濟組織的成員,如為本集體經濟組織以外的單位或者個人,則必須經村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準.

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　標準答案:C