2018年土地登記代理人《代理實務(wù)》習題（9）

　　根據(jù)下列選項，回答問題：某國營食品廠于1956年與某村協(xié)議占用該村20畝土地辦農(nóng)產(chǎn)品加工廠，到了1979年停辦，后該土地及廠房一直作倉庫使用，未辦理土地登記。2000年該食品廠進行改制，向土地行政主管部門提出該宗地土地權(quán)屬界定和資產(chǎn)處置申請。該村農(nóng)民集體提出，該土地原先是他們村的，當時是公社領(lǐng)導發(fā)話無償給食品廠，所以要求食品廠歸還土地。

　　問題

　　該宗地的土地所有權(quán)應如何確定?

　　參考答案：

　　根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第l6條規(guī)定：l962年《人民公社六十條》公布以前，全民所有制單位、城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的土地，迄今沒有退給農(nóng)民集體的，屬于國家所有。該國營食品廠是國有企業(yè)，于l956年開始使用該宗地，l979年工廠停辦后一直作倉庫使用至今，所以可確定該宗土地產(chǎn)權(quán)為國有。