2018年土地登記代理人《相關(guān)法律》自測試題（1）

　　1、鄧某經(jīng)某村同意在該村地界建房作經(jīng)營場地。后某區(qū)土地管理局、某鄉(xiāng)政府等有關(guān)人員在現(xiàn)場指出，此建筑未辦理土地使用手續(xù)和建房許可證，屬違章建筑，應(yīng)予以拆除。市城管監(jiān)察大隊(duì)某區(qū)中隊(duì)未向鄧某下達(dá)任何處理決定，即帶十余人將房拆除。鄧某欲起訴，應(yīng)以( )為被告。

　　A.某市城管監(jiān)察大隊(duì)

　　B.某市城管監(jiān)察大隊(duì)某區(qū)中隊(duì)

　　C.某區(qū)土地管理局

　　D.某鄉(xiāng)政府

　　【答案】B

　　【解析】行政主體必須對于自己實(shí)施的行政活動(dòng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。某市城管監(jiān)察大隊(duì)某區(qū)中隊(duì)的拆房行為是其自己行使法律、法規(guī)所授職權(quán)的行為，應(yīng)為被告。

　　2、下列不屬于我國行政機(jī)關(guān)的是( )。

　　A.國務(wù)院

　　B.北京市人民政府

　　C.海淀區(qū)人大

　　D.德化縣政府

　　【答案】C

　　【解析】國家行政機(jī)關(guān)是指依照法律規(guī)定，運(yùn)用國家權(quán)力，為實(shí)現(xiàn)國家目標(biāo)和任務(wù)，組織和管理國家行政事務(wù)的機(jī)關(guān)，又稱國家管理機(jī)關(guān)或政府。人大屬于國家權(quán)力機(jī)關(guān)，不是國家行政機(jī)關(guān)。

　　3、甲乙兩人因?yàn)榧m紛大打出手，結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療，派出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)以( )為被告進(jìn)行審理。

　　A.縣公安局

　　B.鄉(xiāng)人民政府

　　C.派出所

　　D.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

　　【答案】D

　　【解析】行政復(fù)議和行政訴訟都以解決行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為而引起的爭議為核心，以誰的名義作出的具體行政行為，就應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)法律上的責(zé)任。本題中派出所是以縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的共同名義作出的行政處罰措施，二者應(yīng)當(dāng)成為共同被告。

　　4、行政機(jī)關(guān)委托的組織實(shí)施行政處罰的法律后果由以下( )承擔(dān)。

　　A.受委托組織

　　B.委托的行政機(jī)關(guān)

　　C.委托行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)

　　D.行政復(fù)議機(jī)關(guān)

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《行政處罰法》第十八條第二款的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)可以將某些行政處罰委托給具備法定條件的其他組織實(shí)施，受委托組織實(shí)施行政處罰應(yīng)以委托行政機(jī)關(guān)的名義進(jìn)行，并接受委托行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督，委托行政機(jī)關(guān)對受委托組織實(shí)施處罰行為的法律后果負(fù)責(zé)。

　　5、2007年1月5日張三將行李寄存在火車站，2007年1月10日被李四冒領(lǐng)，張三欲向李四追索，訴訟時(shí)效為()。

　　A.2008年1月5日

　　B.2008年1月10日

　　C.2009年1月5日

　　D.2009年1月10日

　　答案：B

　　解析：本題考查考生對我國民法通則第136條四種特殊案件訴訟時(shí)效的掌握。寄存財(cái)物被丟失或者損毀的訴訟時(shí)效為一年。從被知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵權(quán)時(shí)開始計(jì)算訴訟時(shí)效。

　　6、根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為()。

　　A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

　　C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

　　D.主物權(quán)和從物權(quán)

　　答案：D

　　解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

　　7、“買賣不破租賃”是指()。

　　A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響

　　B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　答案：B

　　解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。

　　8、我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán)，但我國《合同法》明確規(guī)定，相對人可以催告被代理人在()個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案：A

　　解析：我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán)，但我國《合同法》第48條明確規(guī)定：“相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。

　　9、下列不屬于從物權(quán)的是()。

　　A.抵押權(quán)

　　B.質(zhì)權(quán)

　　C.留置權(quán)

　　D.地上權(quán)

　　答案：D

　　解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。

　　10、甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的()。

　　A.混同

　　B.抵銷

　　C.免除

　　D.解除

　　答案：A