2018年土地登記代理人《理論與方法》基礎(chǔ)試題及答案（11）

　　1.土地所有權(quán)有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于( A )所有.

　　A.國家

　　B.農(nóng)民個(gè)人

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　2.在土地侵權(quán)糾紛中,當(dāng)事人( C ).

　　A.應(yīng)適用行政程序

　　B.應(yīng)適用司法程序

　　C.可以選擇行政程序或者司法程序

　　D.應(yīng)先適用行政程序,如果對(duì)行政決定不服,則適用司法程序

　　3.根據(jù)《土地管理法》明確規(guī)定農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地,農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn).

　　A. 一

　　B. 兩

　　C. 三

　　D. 四

　　4.在土地的抵押權(quán)中,抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的必要條件是( B ).

　　A. 抵押合同

　　B. 抵押登記

　　C. 抵押期限終止

　　D. 抵押人死亡

　　5.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中,錯(cuò)誤的是( C ).

　　A.一般來說,國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

　　B.國土部門提出調(diào)查處理意見后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府,由政府下達(dá)處理決定

　　C.當(dāng)事人不服政府處理決定的,可以直接依法提起民事訴訟

　　D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

　　6.下列選項(xiàng)中,頒布于2003年的是( C ).

　　A.《土地管理法》

　　B.《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》

　　C.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　D.《物權(quán)法》

　　7.自物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán),根據(jù)自物權(quán)的概念可知,( B )是唯一的自物權(quán)種類.

　　A. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 繼承權(quán)

　　D. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　8.根據(jù)《六十條》的規(guī)定,不屬于當(dāng)時(shí)可以承認(rèn)的征用或使用土地形式的類型是( B ).

　　A. 用地單位所有制變更的

　　B. 簽訂過出讓、使用土地協(xié)議的

　　C. 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或同意的

　　D. 占地單位給被占地單位安置了勞動(dòng)力的

　　9.我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( D ).

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所設(shè)立的企業(yè)

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

　　10.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任形式的是( A )原則.

　　A.過錯(cuò)責(zé)任

　　B.無過錯(cuò)責(zé)任

　　C.公平責(zé)任

　　D.違法責(zé)任