2018年土地登記代理人《理論與方法》基礎(chǔ)試題及答案（9）

　　1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自()時(shí)設(shè)立。

　　A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同登記　　B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同成立　　D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)

　　【答案】B

　　2.甲乙均是沙窩村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，為了使用土地方便，二人打算將其承包的土地互換，根據(jù)規(guī)定，其行為應(yīng)當(dāng)()。

　　A.經(jīng)發(fā)包方同意

　　B.報(bào)發(fā)包方備案

　　C.經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)

　　D.經(jīng)縣土地管理部門備案

　　【答案】B

　　3.土地承包經(jīng)營(yíng)的期限()。

　　A.由承包合同約定　　B.由鄉(xiāng)政府決定　　C.由法律直接規(guī)定　　D.由土地管理部門決定

　　【答案】A

　　4.首次明確將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)定為用益物權(quán)的法律是()。

　　A.《憲法》　　B.《物權(quán)法》　　C.《農(nóng)村土地承包法》　　D.《土地管理法》

　　【答案】B

　　5.下列不屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)特征的是()。

　　A.主體的限定性，主要是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員　　B.當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)由承包合同產(chǎn)生

　　C.承包經(jīng)營(yíng)的客體是土地　　D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容以處分為主

　　【答案】D

　　6.下列選項(xiàng)中，沒有體現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)屬性的是()。

　　A.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人訂立承包經(jīng)營(yíng)合同后取得短期性的權(quán)利

　　B.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力、內(nèi)容、公示方法要由法律明確規(guī)定

　　C.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以對(duì)物的占有、使用、收益為內(nèi)容　　D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限法定化

　　【答案】A

　　7.下列選項(xiàng)中，不能成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體的是()。

　　A.集體經(jīng)濟(jì)組織成員

　　B.集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位

　　C.集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人

　　D.國(guó)家

　　【答案】D

　　8.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是()。

　　A.一種新型物權(quán)

　　B.直接基于法律產(chǎn)生

　　C.完全物權(quán)

　　D.以集體所有或國(guó)有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及國(guó)有企業(yè)為標(biāo)的

　　【答案】A

　　9.設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()予以確認(rèn)。

　　A.縣級(jí)以上地方人民政府　　B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)人民政府土地管理部門　　D.國(guó)土資源部

　　【答案】A

　　10.某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費(fèi)3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費(fèi)，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長(zhǎng)上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費(fèi)，雙方簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是()。

　　A.張三的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由于未登記，不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時(shí)收回土地

　　C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同

　　【答案】C