2018年土地登記代理人《理論與方法》備考試題及答案（14）

　　(1)有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭議受理時(shí)限的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 不受理認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定不予受理建議書，報(bào)同級(jí)人民政府作出不予受理決定

　　B. 當(dāng)事人對(duì)不予受理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟

　　C. 同級(jí)人民政府、上級(jí)國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)辦的爭議案件，按照有關(guān)規(guī)定審查處理。

　　D. 當(dāng)事人對(duì)受理決定不服的，可以不用依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，直接向人民法院提起訴訟

　　(2)下列不屬于土地權(quán)屬爭議處理原則的是(　　)。

　　A. 從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則

　　B. 現(xiàn)有利益保護(hù)的原則

　　C. 訴訟解決以行政處理為前置的原則

　　D. 訴訟解決以刑事處理為前置的原則

　　(3)根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)國有土地使用權(quán)有償出讓收入管理的通知》，是具體貫徹 土地有償使用制度的重要規(guī)范性文件，該通知規(guī)定：土地使用權(quán)有償出讓收入的(　　)留歸地方財(cái)政，主要用于城市建設(shè)和土地開發(fā)，�？顚Ｓ�。

　　A. 40%

　　B. 60%

　　C. 50%

　　D. 70%

　　(4)《物權(quán)法》首次將(　　)作為一項(xiàng)重要土地權(quán)利寫入了我國法律中，并對(duì)其形式和內(nèi)容進(jìn)行了具體規(guī)范。

　　A. 憑借權(quán)

　　B. 借用權(quán)

　　C. 地役權(quán)

　　D. 抵押權(quán)

　　(5)在劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)中，(　　)是建國以來～直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。

　　A. 行政出讓

　　B. 行政抵押

　　C. 行政劃撥

　　D. 行政出租

　　(6)有關(guān)對(duì)確定土地所有權(quán)應(yīng)注意問題的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限

　　B. 分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

　　C. 正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

　　D. 正確劃分國家土地憑借權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

　　(7)作為農(nóng)民的安身之本，且是一種帶有社會(huì)福利性質(zhì)權(quán)利的是(　　)。

　　A. 土地承包經(jīng)營權(quán)

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)

　　C. 宅基地使用權(quán)

　　D. 土地所有權(quán)

　　(8)下列不屬于最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額的確定事由的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 約定的債權(quán)確定期間屆滿

　　B. 債務(wù)人、土地抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷

　　C. 沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)

　　D. 新的債權(quán)可能發(fā)生

　　(9)對(duì)國有土地使用權(quán)取得方式的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 關(guān)于農(nóng)用土地使用權(quán)的特殊取得方式

　　B. 關(guān)于開展商品房使用權(quán)的取得方式

　　C. 關(guān)于國有土地使用權(quán)的一般取得方式

　　D. 關(guān)于中外合資企業(yè)場地使用權(quán)和私房用地使用權(quán)的特殊取得方式

　　(10)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照(　　)等法律規(guī)定辦理。

　　A. 物權(quán)法

　　B. 土地管理法

　　C. 農(nóng)村土地承包法

　　D. 農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)法