2018年土地登記代理人《理論與方法》備考試題及答案（8）

　　(1)土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人要求國土資源行政主管部門接受處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行為指的是(　　)。

　　A. 申請(qǐng)

　　B. 受理

　　C. 調(diào)查

　　D. 調(diào)解

　　(2)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　B. 設(shè)立所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立所有權(quán)合同

　　C. 設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同

　　D. 設(shè)立地上權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　(3)下列不屬于國內(nèi)外地役權(quán)制度區(qū)別的是(　　)。

　　A. 地役權(quán)概念界定的差別

　　B. 地役權(quán)主體規(guī)定的差別

　　C. 地役權(quán)內(nèi)容規(guī)定的差別

　　D. 地役權(quán)客體規(guī)定的差別

　　(4)關(guān)于土地抵押權(quán)，抵押人在無損于已有抵押權(quán)的前提下，可就抵押物的價(jià)值(　　)所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，對(duì)第三人提供抵押。

　　A. 大于

　　B. 小于

　　C. 等于

　　D. 小于或等于

　　(5)有關(guān)對(duì)國家征用土地的敘述中，正確的是(　　)。

　　A. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐�民或集體所有的土地劃歸國有

　　B. 解放初期對(duì)地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

　　C. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

　　D. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

　　(6)有關(guān)對(duì)留置權(quán)的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 顧客不支付洗衣費(fèi)，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，但在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費(fèi)， 洗衣店無權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費(fèi)

　　B. 顧客不支付洗衣費(fèi)，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費(fèi)，洗 衣店有權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費(fèi)

　　C. 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D. 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

　　(7)城市土地國有化原則中的敘述，征購是指(　　)。

　　A. 解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

　　B. 國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐�民或集體所有的土地收歸國有的措施

　　C. 國家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉�體或個(gè)人的土地的措施

　　D. 國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國有的措施

　　(8)根據(jù)我國現(xiàn)行的政權(quán)體制，國家所有權(quán)的唯一代表是(　　)。

　　A. 全國人民代表大會(huì)

　　B. 國家行政總管理局

　　C. 國務(wù)院

　　D. 國家資源局

　　(9)根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司，由作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理

　　B. 國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地所有權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司，由作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理

　　C. 國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司，由作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理

　　D. 國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)國家土地管理局批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司，由作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理

　　(10)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 最低額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最低額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外

　　B. 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外

　　C. 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外

　　D. 最低額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最低額抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外