2018年土地登記代理人《理論與方法》備考試題及答案（4）

　　(1)下列不屬于土地確權(quán)事實依據(jù)的是(　　)。

　　A. 當事人依法達成的協(xié)議

　　B. 省級以上人民政府的批準文件、處理決定

　　C. 生效的遺囑

　　D. 縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書

　　(2)在確定土地所有權(quán)應注意的問題中，不屬于確定面積準確性的因素是(　　)。

　　A. 測量方法

　　B. 繪制界線

　　C. 精度要求

　　D. 測繪人的素質(zhì)

　　(3)根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 劃撥國有土地使用權(quán)指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)

　　B. 劃撥國有土地使用權(quán)指土地使用者通過各種方式依法有償取得的土地使用權(quán)

　　C. 國有土地憑借權(quán)指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)

　　D. 土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地地役權(quán)

　　(4)對土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向的商業(yè)、旅游、 娛樂和豪華住宅用地，必須采取(　　)方式出讓國有土地使用權(quán)。

　　A. 拍賣

　　B. 招標

　　C. 掛牌

　　D. 協(xié)議

　　(5)在我國《物權(quán)法》中，用益物權(quán)主要包括：建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使 用權(quán)和(　　)等。

　　A. 地上權(quán)

　　B. 地役權(quán)

　　C. 憑借權(quán)

　　D. 用益物權(quán)

　　(6)國家基于公共利益的目的而將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有的權(quán)力是指(　　)。

　　A. 土地征用權(quán)

　　B. 土地征收權(quán)

　　C. 土地出讓權(quán)

　　D. 土地劃撥權(quán)

　　(7)全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，屬于國家所有的是(　　)。

　　A. 經(jīng)市級以上人民政府批準使用的

　　B. 簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的

　　C. 農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位

　　D. 未進行過補償和安置過勞動力的

　　(8)在管轄范圍內(nèi)，國土資源部調(diào)查處理的爭議案件包括(　　)。

　　A. 國務(wù)院交辦的

　　B. 跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的

　　C. 國土資源部交辦的

　　D. 爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的

　　(9)城市土地國有化完成時期從“文化大革命”開始到《憲法》正式宣布(　　)，城市土地國有化經(jīng)歷了事實完成和法律固定兩個階段。

　　A. 城市的土地屬于集體所有

　　B. 城市的土地屬于國家所有

　　C. 農(nóng)村的土地屬于國家所有

　　D. 農(nóng)村的土地屬于集體所有

　　(10)依法確定土地權(quán)利的歸屬，即確定土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利歸誰所有，指的是(　　)。

　　A. 土地確權(quán)

　　B. 土地地上權(quán)

　　C. 土地憑借權(quán)

　　D. 土地地役權(quán)