2018年土地登記代理人《地籍調(diào)查》模擬題及答案（15）

　　1、(多選題)我國(guó)目前主要是根據(jù)土地( )綜合分類(lèi)。

　　A.土地用途的差異

　　B.利用的方式

　　C.經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)

　　D.覆蓋的特征

　　E.土地的等級(jí)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D

　　答案解析：土地利用分類(lèi)：即依據(jù)土地的綜合特性(社會(huì)自然特性)分類(lèi)。我國(guó)現(xiàn)在即采用這種能夠分類(lèi)體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，利用方式，覆蓋特征等因素的綜合分類(lèi)。

　　2、(多選題)以下對(duì)指界人缺席或不簽字的處理, 正確的是( )。

　　A.如一方缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定

　　B.如一方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定

　　C.如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定

　　D.如雙方缺席,違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的, 須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,30日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。

　　E.如雙方缺席, 調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C

　　答案解析：指界缺席或不簽字：一方缺席，由另一方指界確定。雙方缺席根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定。應(yīng)把現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果、違約缺席指界通知書(shū)，送達(dá)缺席者。異議申請(qǐng)期限為15日，過(guò)期按前兩條處理。不簽字的參考缺席處理。

　　3、(多選題)變更權(quán)屬調(diào)查的特點(diǎn)是( )。

　　A.針對(duì)性強(qiáng)

　　B.政策性強(qiáng)

　　C.調(diào)查范圍大

　　D.發(fā)生頻繁

　　E.任務(wù)急

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E

　　答案解析：注意與初始調(diào)查對(duì)分析。

　　4、(多選題)14-2號(hào)宗地與6號(hào)宗地合并,則編號(hào)為( );如14-2號(hào)宗地與21號(hào)宗地合并，則編號(hào)為( )。

　　A.14—3

　　B.15—1

　　C.6—1

　　D.7

　　E.21—1　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C

　　答案解析：6—1和14—3是正確的。

　　5、(多選題)下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。

　　A.原測(cè)距精度低

　　B.測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤

　　C.注記錯(cuò)誤

　　D.產(chǎn)權(quán)人變更

　　E.宗地分割

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, E

　　答案解析：D通常不涉及界址的變化。

　　6、(多選題)土地權(quán)利主體是指土地權(quán)利人，包括( )。

　　A.國(guó)有土地所有權(quán)人

　　B.集體土地所有權(quán)人

　　C.國(guó)有土地使用權(quán)人

　　D.地役權(quán)人

　　E.集體土地使用權(quán)人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D, E

　　答案解析：土地權(quán)利主體是指土地權(quán)利人，包括集體土地所有權(quán)人、國(guó)有土地使用權(quán)人、集體土地使用權(quán)人和地役權(quán)人。

　　7、(多選題)下列關(guān)于界址認(rèn)定的要求的相關(guān)表述正確的有()

　　A.單位使用的土地，必須由法定代表人出席指界

　　B.宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理

　　C.兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界

　　D.對(duì)少批多用的，宗地界線按多用用地界線確定，批準(zhǔn)部分在調(diào)查表中注明，待后處理

　　E.對(duì)批多用少的，原則上按實(shí)際使用范圍定界

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, E

　　答案解析：土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，對(duì)少批多用的，宗地界線按批準(zhǔn)用地界線確定，多用部分在調(diào)查表中注明，待后處理。對(duì)批多用少的，原則上按實(shí)際使用范圍定界。代征的市政建設(shè)用地的宗地，按規(guī)定扣除代征地后，確定該宗地的界址。

　　8、(多選題)初始權(quán)屬調(diào)查成果的檢查可分為( ) 三個(gè)方面。

　　A.自檢

　　B.審核

　　C.檢驗(yàn)

　　D.異地檢查

　　E. 實(shí)地檢查

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, E

　　答案解析：初始權(quán)屬調(diào)查成果的檢查可分為：自檢、審核和實(shí)地檢查三個(gè)方面。

　　9、(多選題)GPS系統(tǒng)包括三大部分( )。

　　A. 空間部分——GPS信號(hào)接收機(jī)

　　B. 空間部分——GPS衛(wèi)星星座

　　C. 用戶設(shè)備部分——GPS衛(wèi)星星座

　　D. 地面控制部分——地面監(jiān)控系統(tǒng)

　　E.用戶設(shè)備部分——GPS信號(hào)接收機(jī)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B, D, E

　　答案解析：GPS系統(tǒng)包括三大部分：空間部分——GPS衛(wèi)星星座;地面控制部分——地面監(jiān)控系統(tǒng);用戶設(shè)備部分——GPS信號(hào)接收機(jī)。

　　10、(多選題)在地籍圖上應(yīng)表示的地物要素包括()。

　　A.建筑物

　　B.道路

　　C.界址點(diǎn)

　　D.地貌

　　E.水系

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E

　　答案解析：在地籍圖上應(yīng)表示的地物要素包括：建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注記等。