2018年土地登記代理人考試《代理實務(wù)》練習(xí)題及答案（9）

　　1、 物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　A.公開

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　2、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　3、 德國采用的土地登記制度是()。

　　A契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　4、 東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　5.目前我國的土地用途變更登記主要有(　　)。(1)國有土地的用途發(fā)生變更的土地(2)農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地(3)集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的土地

　　A.(1)(2)(3)

　　B.(1)(2)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(3)

　　6.關(guān)于土地用途變更的批準文件，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.土地用途變更批準文件是土地權(quán)利人向土地登記機關(guān)申請土地用途變更的要件

　　B.土地用途變更批準文件是土地登記機關(guān)進行土地用途變更登記的依據(jù)

　　C.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點

　　D.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件

　　7.土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括(　　)。

　　A.土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人的身份證明

　　C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　D.土地用途變更的批準文件

　　8.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)，超過(　　)年未開工的，可以無償收回。

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　9.土地權(quán)利人的(　　)是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識。

　　A.土地權(quán)屬

　　B.土地權(quán)利

　　C.土地坐落

　　D.名稱

　　10.地址變更登記的申請人是地址(　　)。

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人

　　答案：1.A　2.A　3.B4.C　5.A　6.D　7.B　8.C　9.D　10.D