2018年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案（1）

　　1.土地登記公開查詢，是指為方便單位和個(gè)人查詢土地權(quán)利狀況，保障土地權(quán)利人的合法 權(quán)益實(shí)行的土地登記資料可以公開查詢的措施。這里的土地登記資料包括( )。

　　A.土地權(quán)屬來源文件

　　B.土地登記申請(qǐng)書

　　C.地籍調(diào)查表和地籍圖以及土地登記機(jī)關(guān)形成的土地登記結(jié)果

　　D.以上三項(xiàng)都有

　　答案：D

　　2.在土地登記公開查詢中，以下( )不是土地原始登記資料。

　　A.土地權(quán)屬來源文件 B.土地登記申請(qǐng)書

　　C.地籍調(diào)查表 D.宗地圖

　　答案：D

　　3.土地登記公開查詢中，土地登記結(jié)果一般是指( )。

　　A.宗地圖 B.歸戶卡

　　C.地籍圖 D.土地證

　　答案：A

　　4.關(guān)于對(duì)原始土地登記資料的查詢，下列表述正確的是( )。

　　A.土地登記代理機(jī)構(gòu)可以查詢所有登記資料

　　B.土地權(quán)利人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的土地登記資料

　　C.國(guó)家安全機(jī)關(guān)可以查詢所有土地原始登記資料

　　D.紀(jì)檢部門有權(quán)查詢所有土地原始登記資料

　　答案：B

　　5.在土地登記查詢中，查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢的，應(yīng)在( )個(gè)工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/P>

　　A.5 B.10 C.3 D.15

　　答案：C

　　6.土地注冊(cè)登記即是一種( )行為，又是一種十分嚴(yán)肅的( )行為。

　　A.經(jīng)濟(jì) 政治 B. 經(jīng)濟(jì) 行政

　　C.行政 法律 D. 民事 法律

　　答案：C

　　7.下列關(guān)于土地歸戶卡及填寫要求敘述錯(cuò)誤的一項(xiàng)是( )。

　　A.土地歸戶卡以土地權(quán)利人即土地所有者和使用者為單位，按宗地填寫

　　B.土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地，應(yīng)分別填寫土地歸戶卡

　　C. 歸戶卡的編號(hào)為填寫土地歸戶卡的順序號(hào)

　　D.土地歸戶卡其他欄目的填寫方法與土地登記卡對(duì)應(yīng)項(xiàng)目相同

　　答案：B

　　8.關(guān)于土地登記申請(qǐng)，( )項(xiàng)的表述是不正確的。

　　A.土地登記申請(qǐng)必須采用書面方式

　　B.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請(qǐng)

　　C.土地登記申請(qǐng)是土地登記的第一步

　　D.土地登記申請(qǐng)必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理

　　答案：D

　　解釋：可以委托代理人

　　9.土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記、土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記和注銷土地登 記的申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)，對(duì)登記申請(qǐng)和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核后辦理注冊(cè)登記或者注銷登記，核發(fā)或者更換土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當(dāng)事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C

　　解釋：他項(xiàng)登記意見為15日

　　10.土地登記申請(qǐng)代理的種類不包括( )。

　　A.監(jiān)護(hù)人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　解釋：監(jiān)護(hù)人代理實(shí)質(zhì)為法定代理