2017年土地登記代理人《相關(guān)法律》沖刺試題及答案（8）

　　1、2007年1月5日張三將行李寄存在火車站，2007年1月10日被李四冒領(lǐng)，張三欲向李四追索，訴訟時(shí)效為( )。

　　A.2008年1月5日 B.2008年1月10日 C.2009年1月5日 D.2009年1月10日

　　答案：B

　　解析：本題考查考生對(duì)我國民法通則第136條四種特殊案件訴訟時(shí)效的掌握。寄存財(cái)物被丟失或者損毀的訴訟時(shí)效為一年。從被知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵權(quán)時(shí)開始計(jì)算訴訟時(shí)效。

　　2、根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為( )。

　　A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán) B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

　　C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán) D.主物權(quán)和從物權(quán)

　　答案：D

　　解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

　　3、“買賣不破租賃”是指( )。

　　A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響

　　B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　答案：B

　　解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。

　　4、依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列 ( )財(cái)產(chǎn)可以抵押。

　　A.自留山 B.某中學(xué)的小汽車

　　C.某大學(xué)的辦公樓 D.宅基地使用權(quán)

　　答案：B

　　5、下列不屬于從物權(quán)的是( )。

　　A.抵押權(quán) B.質(zhì)權(quán) C.留置權(quán) D.地上權(quán)

　　答案：D

　　解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。

　　6、甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。

　　A.混同 B.抵銷 C.免除 D.解除

　　答案：A

　　7、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列民事主體中不能作為保證人的是( )。

　　A.個(gè)體工商戶 B.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu) C.個(gè)人合伙 D.企業(yè)法人

　　答案：B

　　解析：我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，除了禁止作為保證人的國家機(jī)關(guān)和學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門外，可以作為保證人的，必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。

　　8、在保證的方式中，下列關(guān)于一般保證與連帶責(zé)任保證的先訴抗辯權(quán)的表述，正確的是( )。

　　A.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權(quán)，而連帶責(zé)任保證中，保證人享有先訴抗辯權(quán)

　　B.一般保證的保證人具有先訴抗辯權(quán)，而連帶責(zé)任保證中，保證人享有先訴抗辯權(quán)

　　C.一般保證的保證人具有先訴抗辯權(quán)，而連帶責(zé)任保證中，保證人不享有先訴抗辯權(quán)

　　D.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權(quán)，而在連帶責(zé)任保證中，保證人不享有先訴抗辯權(quán)

　　答案： C

　　解析：在一般保證中，保證人具有先訴抗辯權(quán)，而在連帶責(zé)任保證中，保證人不享有先訴抗辯權(quán)。

　　9、下列不屬于要約邀請(qǐng)行為的是( )。

　　A.招股說明書 B.招標(biāo)廣告 C.投標(biāo)報(bào)價(jià) D.寄送的價(jià)目表

　　答案：C

　　解析：投標(biāo)報(bào)價(jià)是承諾。

　　10、某日，甲在路上遇見乙，問乙是否愿意以3000元購買其飼養(yǎng)的一頭耕牛，乙未為答復(fù)。次日，乙打電話給甲表示同意以3000元的價(jià)格購買，此時(shí)甲告知該牛已以相同價(jià)錢賣于丙，問次日乙在電話中表示愿意以3000元的價(jià)格購買該耕牛的意思表示為( )。

　　A.要約 B.承諾 C.要約邀請(qǐng) D.確認(rèn)買賣合同

　　答案：A

　　解析：《合同法》第28條規(guī)定：“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。”