2017年土地登記代理人《相關法律》經典習題及答案（12）

　　1.有關共有的性質,下列表述正確的是( ).

　　A.共有是所有權的歷史類型

　　B.共有是所有權的權能

　　C.共有是所有權的種類

　　D.共有是所有權的聯合

　　2.在按份共有中,按份共有人的共有權基于( ).

　　A.共有財產的全部

　　B.共有人的份額

　　C.有約定時為共有人的份額

　　D.無約定時為共有財產的全部

　　3.在按份共有中,對于共有財產所負稅金,按份共有人應承擔( ).

　　A.連帶責任

　　B.按份責任

　　C.連帶責任或按份責任

　　D.連帶責任和按份責任

　　4.甲是-機關單位干部,乙原為工廠工人,二人結婚已有10年.后乙辭職經商,依法登記為個體戶.甲起初反對乙下海經商,但后來見收入不少,就不再反對,但一直沒有參與乙的經營.乙的經營收入用于家庭消費和儲蓄.一次因車禍導致乙損失貨物價值13萬元,債主找甲要賬.甲有存款14萬元,這14萬元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財產所得.對于乙所負債務,下列說法中正確的是( ).

　　A.乙的債務是個人債務,依《婚姻法》的規(guī)定,夫妻之間的個人債務,由債務人自己承擔,不能由共同財產承擔.故此甲沒有還債義務

　　B.甲的14萬元存款雖然是其個人財產,但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務,故甲有義務償還乙所負債務

　　C.應按照乙的經營收入所用于家庭消費而為乙所分享的比例,確定甲所應承擔的該宗債務中的適當份額

　　D.14萬元存款是夫妻共同財產,乙所欠債務是共同債務,故甲有義務償還債務

　　5.趙某和劉某共同出資購買了一間房并將其出租給石某.在租賃期間,劉某因急需用錢,欲轉讓自己的共有份額.趙某和石某都表示愿意購買,該房屋( ).

　　A.在同等條件下應由趙某優(yōu)先購買

　　B.在同等條件下應由石某優(yōu)先購買

　　C.在同等條件下由劉某決定賣給誰

　　D.根據二人的實際需要程度,由法院確定由誰購買

　　6債權讓與在讓與人與受讓人間須滿足何種要件方可發(fā)生效力?( )

　　A.雙方達成讓與合意

　　B.將雙方的讓與合意通知債務人

　　C.雙方達成合意,并經債務人同意

　　D.雙方達成合意,經債務人同意且不得牟利

　　7甲將其收藏的一幅齊白石遺畫賣給乙,價金5萬元.甲將價金債權轉讓給丙并通知了乙.履行期屆滿前,該畫滅失.則乙( ).

　　A.得對甲主張解除合同,并拒絕丙的給付請求

　　B.得對甲主張解除合同,但不得拒絕丙的給付請求

　　C.不得解除與甲之間的合同,并不得拒絕丙的給付請求

　　D.不得解除與甲之間的合同,但得拒絕丙的給付請求

　　8甲將對乙享有的8000元債權轉讓給丙,后乙陷于破產,丙僅分得1000元債權,丙能否就未獲清償的7000元債權,向甲請求給付?( )

　　A.能,因為債權讓與后,原債權人即成為債務人的保證人

　　B.能.因為對轉讓的債權讓與人須負瑕疵擔保責任

　　C.不能,因為對轉讓的債權讓與人無須負瑕疵擔保責任

　　D.不能,因為債權人對債務人的履行能力不負擔保責任

　　9甲乙簽訂一買賣合同,約定由甲方向乙方購買一批鋼材,交貨期限為2000年5月10日.甲方使用該鋼材建造房屋,預計開工時間為2000年12月1日.出現下列哪種情況,甲方可單方解除合同?( )

　　A.乙方正在進行某項技術改造,無法按期發(fā)貨,需延期3個月

　　B.乙方因一場意外火災,暫時無法發(fā)貨,需延期3個月

　　C.乙方遲延交貨,經催告在合理期限內仍未履行

　　D.乙方正在辦理與丙公司的合并事宜,無暇顧及該合同的履行,需延期3個月

　　10.生下列( )情況之一的,允許解除合同.

　　A.法定代表人變更

　　B.當事人一方發(fā)生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作為當事人一方的公民死亡或作為當事人一方的法人終止

　　答案:1.D 2.A 3.B 4.D 5.A6A 7A 8D 9C 10.C