2017年土地登記代理人《相關(guān)法律》經(jīng)典習(xí)題及答案（11）

　　1. 甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當(dāng)場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第5天交貨，并收定金若干。乙聽得此事，誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間，該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　【解析】物權(quán)的追及效力，是指物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均追及于物之所在行使其權(quán)利，依法請求不法占有人返還原物。本題中甲對瓷器享有所有權(quán)，雖然甲答應(yīng)過乙將瓷器賣給乙，但是并未交付給乙，乙并沒有獲得瓷器的所有權(quán)，根據(jù)物權(quán)的追及力，甲有權(quán)追回瓷器。

　　2.要式合同是指(　　)。

　　A.須符合特定格式才能生效的合同

　　B.須交付標(biāo)的物后才能生效的合同

　　C.當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先擬訂好條款的合同

　　D.依一定方式訂立才能有效成立的合同

　　【答案】D

　　【解析】要式合同是指合同的有效成立須依一定方式的合同。A項(xiàng)不是要式合同，只是合同雙方對合同格式存在特殊約定;B項(xiàng)屬于實(shí)踐合同;C項(xiàng)屬于格式合同。

　　3.依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成(　　)。

　　A.雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　B.有償合同與無償合同

　　C.束己合同與涉他合同

　　D.要式合同與不要式合同

　　【答案】B

　　【解析】合同當(dāng)事人取得利益是否需要支付對價，是有償合同與無償合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式，可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同;根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可以將合同分為要式合同和不要式合同;根據(jù)訂立合同的當(dāng)事人是為誰的利益而訂立合同的，可以將合同分為束己合同與涉他合同。

　　4.下列不屬于物權(quán)客體的有(　　)。

　　A.金星

　　B.專利權(quán)

　　C.水

　　D.電力

　　【答案】A

　　【解析】物權(quán)的客體是物。金星不能為人所支配，不能成為民法中的物，自然也不能成為物權(quán)的客體。B項(xiàng)專利權(quán)可以成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體，水和電力都是民法中的物，可以成為物權(quán)的客體。

　　5.關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)為請求權(quán)

　　B.在權(quán)利效力范圍上，物權(quán)為絕對權(quán)，而債權(quán)為相對權(quán)

　　C.在權(quán)利客體上，物權(quán)的客體為物，債權(quán)的客體不以物為限

　　D.在權(quán)利的發(fā)生上，物權(quán)的設(shè)定采取任意主義，債權(quán)的設(shè)定采取法定主義

　　【答案】D

　　【解析】物權(quán)的種類和基本內(nèi)容由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)種類。很顯然，在權(quán)利發(fā)生上，物權(quán)的設(shè)定采取法定主義，債權(quán)是一和意定主義。

　　6.物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)是(　　)。

　　A.支配權(quán)

　　B.請求權(quán)

　　C.抗辯權(quán)

　　D.形成權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】物權(quán)的權(quán)利人可自自由地根據(jù)自己的意志行使自己的權(quán)利，無須他人給予協(xié)助，更無須征得他人的同意

　　7.所有人使用其財(cái)產(chǎn)，并在其財(cái)產(chǎn)之上獲取收益，不需要借助于任何人的行為便可以實(shí)現(xiàn)。該行為體現(xiàn)了物權(quán)的(　　)。

　　A.絕對性

　　B.法定性

　　C.支配性

　　D.排他性

　　【答案】C

　　【解析】物權(quán)是直接支配標(biāo)的物并享受其利益的權(quán)利，所謂直接支配，是指權(quán)利主體得依自己的意思徑行對標(biāo)的物加以使用、收益、處分。權(quán)利人無須借助于他人的行為，就能夠行使自己的物權(quán)。

　　8.下列關(guān)于主合同與從合同的說法，不正確的是(　　)。

　　A.分類標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)聯(lián)的合同之間的主從關(guān)系

　　B.從合同必須以主合同的存在為前提

　　C.主合同與從合同是絕對的

　　D.在沒有關(guān)聯(lián)的合同之間是無法區(qū)分主合同和從合同的

　　【答案】C

　　【解析】主合同和從合同是相對而言的，主合同和從合同的分類只有在有關(guān)聯(lián)的幾個合同之間才能進(jìn)行，相互沒有關(guān)聯(lián)的合同之間是不能區(qū)分主合同和從合同的。

　　9.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當(dāng)場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當(dāng)即決定賣給丙，并當(dāng)場將瓷器交給丙。該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　【解析】甲乙二人雖然訂立了瓷器買賣合同，但是并未交付，乙并未獲得瓷器的所有權(quán)，乙對甲僅享有債權(quán);甲已經(jīng)將瓷器交付給丙，所有權(quán)從甲處轉(zhuǎn)移至丙處，丙獲得了瓷器的所有權(quán)，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先性，該所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸丙。

　　10.下列民事權(quán)利中，不屬與物權(quán)的是(　　)。

　　A.質(zhì)權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.隱私權(quán)

　　D.房屋所有權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】物權(quán)是權(quán)利主體依法直接支配特定的物、享受其權(quán)益并排除他人干涉的民事權(quán)利。