2017年土地登記代理人《地籍調(diào)查》重點試題（9）

　　1.下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果評定內(nèi)容的是()。

　　A.地籍要素測量

　　B.質(zhì)量檢查結(jié)果分析

　　C.權(quán)屬調(diào)查

　　D.文字材料

　　【答案】B

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果的評定，由文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測量、地籍要素測量、地籍原圖及著墨二底圖等五部分材料組成。

　　2.下列各項成果中可能為初始地籍調(diào)查成果合格品的是()。

　　A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達到良等品的全部條件

　　B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

　　C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有2～3個數(shù)據(jù)的中誤差為3倍

　　D.數(shù)據(jù)精度高，符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有部分內(nèi)容沒有法律手續(xù)

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果的合格品標準為：①符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達到良等品的全部條件;②有個別缺點，數(shù)據(jù)精度在2～3倍中誤差之間的個數(shù)，不得超過抽檢總數(shù)的5%，無3倍中誤差的粗差及錯誤。如能查明錯誤，且有特殊原因，并經(jīng)糾正錯誤后，可繼續(xù)驗收。如多處有錯誤則不能驗收。文字資料沒有引起權(quán)屬混亂不清的筆誤及錯誤;③法律手續(xù)完備，工作程序正確，技術(shù)資料完整。

　　3.初始地籍調(diào)查成果中，某文字資料符合的條件有：技術(shù)設(shè)計方案具體，質(zhì)量保障措施嚴格，語言規(guī)范具體且技術(shù)報告中總結(jié)了對技術(shù)工作有指導(dǎo)意義的經(jīng)驗教訓，提出了合理化建議，它應(yīng)該屬于()。

　　A.優(yōu)等品

　　B.良等品

　　C.合格品

　　D.不合格品

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果分為優(yōu)等品、良等品和合格品三個等級，題中的描述是優(yōu)等品的條件。良等晶的標準包括：①技術(shù)設(shè)計規(guī)范，內(nèi)容齊全，設(shè)計精細，文字清楚，語言通順簡練;②技術(shù)報告對調(diào)查成果的技術(shù)分析和質(zhì)量評價全面、準確，技術(shù)問題的處理方法科學有效，文字語言規(guī)范簡練;③工作報告能準確反映整個工作過程的組織、計劃、統(tǒng)計結(jié)果，報告語言簡練、經(jīng)驗教訓分析深刻。

　　4.下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果權(quán)屬調(diào)查評定中的良等品的條件是()。

　　A.調(diào)查區(qū)劃分正確，與登記申請區(qū)對應(yīng)，有良好的調(diào)查工作圖

　　B.界址標志設(shè)置齊全、醒目、堅固，能長期保存

　　C.宗地草圖內(nèi)容齊全，清晰易讀，勘丈數(shù)據(jù)完整正確;

　　D.初始地籍調(diào)查表項目填寫齊全、清晰，文字描述簡練、準確，結(jié)論清楚，手續(xù)完備

　　【答案】B

　　【解析】權(quán)屬調(diào)查中良等品的條件有：①調(diào)查區(qū)劃分正確，與登記申請區(qū)對應(yīng)，有良好的調(diào)查工作圖;②地籍編號正確、清晰、完整;③界址認定程序正確，法律手續(xù)完備;④界址標志設(shè)置齊全、醒目;⑤宗地草圖內(nèi)容齊全，清晰易讀，勘丈數(shù)據(jù)完整正確;⑥初始地籍調(diào)查表項目填寫齊全、清晰，文字描述簡練、準確，結(jié)論清楚，手續(xù)完備;⑦地類調(diào)查正確。B項是權(quán)屬調(diào)查優(yōu)等品的條件。

　　5.地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用，其應(yīng)用的信息為()。

　　A.沒有加工過的地籍信息

　　B.加工過的地籍信息

　　C.經(jīng)過初始加工的地籍信息

　　D.經(jīng)過多次加工的地籍信息

　　【答案】A

　　【解析】地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用。直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和土地管理的行政過程中，應(yīng)用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計。

　　6.土地使用者的單位全稱應(yīng)為該單位()的全稱。

　　A.營業(yè)執(zhí)照所記載

　　B.在工商局注冊時

　　C.公章

　　D.對外使用

　　【答案】C

　　【解析】土地使用者名稱應(yīng)與其營業(yè)執(zhí)照或身份證等的記載一致。單位全稱應(yīng)為該單位么章全稱。

　　7.我國的土地所有權(quán)性質(zhì)登記時，只對()登記。

　　A.國有土地所有權(quán)

　　B.集體土地所有權(quán)

　　C.個人土地所有權(quán)

　　D.集體農(nóng)用土地使用權(quán)

　　【答案】B

　　【解析】我國的土地除集體所有的以外，均為國家所有，所以在對所有權(quán)性質(zhì)登記時，熬國只對集體土地所有權(quán)登記，而不對國有土地所有權(quán)進行登記。

　　8.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種：國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及()。

　　A.個人土地使用權(quán)

　　B.集體農(nóng)用土地使用權(quán)

　　C.國有土地所有權(quán)

　　D.集體土地使用權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】土地權(quán)屬性質(zhì)是土地登記的一項重要內(nèi)容。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種：國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)。

　　9.土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

　　A.收集各種權(quán)屬來源證明材料

　　B.核實宗地的土地權(quán)屬來源情況

　　C.訪談土地使用者

　　D.初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全

　　【答案】C

　　【解析】土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查核實宗地的土地權(quán)屬來源情況、土地使用權(quán)類型，初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況的一致性，將調(diào)查核實結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上，并收集各種權(quán)屬來源證明材料，作為土地登記審查依據(jù)。

　　10劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)是指經(jīng)()批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權(quán)。

　　A.縣級土地管理部門

　　B.上一級土地管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.縣級人民政府

　　【答案】C

　　【解析】初始權(quán)屬調(diào)查時，國有土地使用權(quán)類型調(diào)查一般只涉及劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)、出讓國有土地使用權(quán)。劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權(quán)。