2017年土地登記代理人《理論與方法》精講試題（10）

　　(1)根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》公布時(shí)起至國(guó)家建設(shè)征用土地條例公布時(shí)止，全民所有制單位，城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，不屬于國(guó)家所有的是(　　)。

　　A. 簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的

　　B. 經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)使用的

　　C. 進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的

　　D. 農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為農(nóng)民私有制或者城市集體所有制單位的

　　(2)有關(guān)對(duì)法人合并使用國(guó)有土地情況的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 法人之間合并，依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)

　　B. 依法可以以劃撥形式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記取得建設(shè)用地憑借權(quán)

　　C. 法人之間合并，有償取得建設(shè)用地使用權(quán)

　　D. 依法可以以劃撥形式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記取得建設(shè)用地使用權(quán)

　　(3)在我國(guó)法律體系中，土地權(quán)利是(　　)的重要組成部分。

　　A. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　B. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　C. 物權(quán)

　　D. 債權(quán)

　　(4)根據(jù)社會(huì)保障性住房用地的劃撥，不屬于社會(huì)保障性住房的是(　　)。

　　A. 經(jīng)濟(jì)適用房

　　B. 商業(yè)樓租用房

　　C. 廉租房

　　D. 房改前公民購(gòu)買的公房

　　(5)根據(jù)《意大利民法典》規(guī)定，(　　)也可以設(shè)定役權(quán)。

　　A. 用益物權(quán)人

　　B. 地上權(quán)人

　　C. 典權(quán)人

　　D. 永佃權(quán)人

　　(6)在處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)必須堅(jiān)持尊重歷史和現(xiàn)實(shí)、分階段處理的原則，對(duì)具體內(nèi)容的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 能證明為集體所有的土地歸國(guó)家所有

　　B. 要正確處理國(guó)家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問(wèn)題

　　C. 正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問(wèn)題

　　D. 分階段處理國(guó)家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問(wèn)題

　　(7)第一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)了《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》，該章程規(guī)定(　　)。

　　A. 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則，把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有

　　B. 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則，把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社私有

　　C. 入社的農(nóng)民必須把私有的土地和牲畜、大型農(nóng)具等主要生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社國(guó)家所有

　　D. 入社的農(nóng)民無(wú)需把私有的土地和牲畜、大型農(nóng)具等主要生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有

　　(8)權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，指的 是(　　)。

　　A. 用益物權(quán)

　　B. 地上權(quán)

　　C. 憑借權(quán)

　　D. 擔(dān)保物權(quán)

　　(9)我國(guó)《物權(quán)法》明確規(guī)定，(　　)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立，也就是 說(shuō)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以在其立體空間范圍內(nèi)分層出讓、分別設(shè)立。

　　A. 土地地役權(quán)

　　B. 國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)

　　C. 土地使用權(quán)

　　D. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　(10)2007年12月30日，國(guó)土資源部頒布了《土地登記辦法》，對(duì)原有制度進(jìn)行了進(jìn)一步完 善，下列各選項(xiàng)中，屬于其規(guī)定的是(　　)。

　　A. 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定

　　B. 土地登記實(shí)行屬地登記原則，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)

　　C. 依法報(bào)市級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書

　　D. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立