2017年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》精選試題（6）

　　1. 甲乙訂立借款合同一份，作如下約定：甲借乙10萬元，甲將其所有的空閑院落一處作擔(dān)保;乙有權(quán)使用、收益;10年后，甲歸還本金，乙歸還該院落;如甲無力還款，則該院落由乙任意處置。對他們之間的法律關(guān)系的認(rèn)識，正確的是( )

　　A、不動產(chǎn)作抵押而又移轉(zhuǎn)占有，供抵押權(quán)人使用收益，不符合擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保類型，該擔(dān)保無效

　　B、該合同中約定如果甲無力還款，則該院落聽由乙任意處置，構(gòu)成流質(zhì)條款，該約定無效，乙只能通過拍賣等方式保障其權(quán)利 ?

　　C、可以認(rèn)定其間成立典權(quán)法律關(guān)系

　　D、這份借款合同實(shí)際上包含一個擔(dān)保合同作為從合同，借款合同無效則擔(dān)保合同也隨之無效。

　　參考答案：C

　　2. 某甲委托某乙購買某品牌電視機(jī)。乙至百貨公司購買時，正值該品牌電視機(jī)舉行有獎銷售。乙選購了一款電視機(jī)并按照規(guī)定得到3張抽獎券，但未把這3張抽獎券交給甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得手機(jī)一部。這部手機(jī)應(yīng)當(dāng)( )

　　A、歸某甲所有

　　B、歸某乙所有

　　C、歸某甲所有，但應(yīng)適當(dāng)獎勵某乙

　　D、歸甲乙二人共有

　　參考答案：A

　　3. 為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權(quán)，該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系中屬于( )

　　A、相鄰關(guān)系 B、地役權(quán) C、地上權(quán) D、建設(shè)用地使用權(quán)

　　參考答案：A

　　4. 甲越界建房侵入乙的宅基地。甲的行為侵犯了乙的( )

　　A、相鄰權(quán) B、住宅權(quán) C、他物權(quán) D、宅基地所有權(quán)

　　參考答案：C

　　5. 王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，其子將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某中第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于( )

　　A、王某 B、孫某 C、林某 D、鄭某

　　參考答案：C

　　6. 王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，其子將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某中第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于(? )

　　A、王某??B、孫某??C、林某??D、鄭某

　　參考答案：C

　　7. 下列財產(chǎn)中不專屬于國有的是( )

　　A、領(lǐng)海的水體

　　B、國防資產(chǎn)

　　C、野生動植物資源

　　D、城市的土地

　　參考答案：C

　　8. 王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，其子將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某中第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于( )

　　A、王某 B、孫某 C、林某 D、鄭某

　　參考答案：C

　　9 下列財產(chǎn)中不專屬于國有的是( )

　　A、領(lǐng)海的水體

　　B、國防資產(chǎn)

　　C、野生動植物資源

　　D、城市的土地

　　參考答案：C

　　10. “翠艷新城”小區(qū)內(nèi)共有300位業(yè)主，2008年7月6日召開業(yè)主大會擬制定管理規(guī)約，共有240位業(yè)主參加。假設(shè)該小區(qū)內(nèi)每套房屋的面積完全相同，請問至少有多少位業(yè)主同意才可能通過該管理規(guī)約( )

　　A、200 B、160 C、151 D、12l

　　參考答案：C