2017年土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》重點(diǎn)練習(xí)題（8）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。大家在復(fù)習(xí)的同時(shí)，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》重點(diǎn)練習(xí)題，供大家分享！

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　　1.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定土地登記的特點(diǎn)體現(xiàn)為( )。

　　A.設(shè)定登記屬于初始登記的范疇

　　B.設(shè)定登記具有經(jīng)常性

　　C.設(shè)定登記具有集中性

　　D.設(shè)定登記具有全域性

　　E.設(shè)定登記具有分散性

　　2.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

　　A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是依國(guó)家行政行為而獲得的權(quán)利

　　B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得沒有范圍限制

　　C.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般都有明確的期限

　　D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)人不用繳納土地使用稅

　　E.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置受法律限制

　　3.可以以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的是( )。

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

　　B.公寓大廈建設(shè)用地

　　C.軍事用地

　　D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　E.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等用地

　　4.國(guó)有企業(yè)改革時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置的是( )。

　　A.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目用地，原土地用途不發(fā)生改變的

　　B.國(guó)有企業(yè)改組或者改造為公司制企業(yè)

　　C.國(guó)有企業(yè)兼并非國(guó)有企業(yè)，兼并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

　　D.在國(guó)有企業(yè)兼并中，被兼并的國(guó)有企業(yè)的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

　　E.國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

　　5.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)人可以免交土地使用稅的情形有( )。

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

　　B.由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用土地

　　C.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

　　D.直接用于高科技產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)用地

　　E.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　6.經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)包括( )。

　　A.土地使用者為公司

　　B.土地使用者為企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人

　　C.領(lǐng)有國(guó)有土地使用證考試大論壇

　　D.未補(bǔ)交土地出讓金

　　E.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明

　　7.下列關(guān)于辦理劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的敘述中，正確的有( )。

　　A.新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的，建設(shè)單位應(yīng)在接到建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起15日內(nèi)，申請(qǐng)土地預(yù)登記

　　B.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　D.其他項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到批準(zhǔn)用地文件之日起30日內(nèi)申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　E.集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)在土地所有權(quán)性質(zhì)變更后30日內(nèi)申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　8.國(guó)有土地使用權(quán)出讓設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

　　A.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體比劃撥國(guó)有土地使用權(quán)廣泛

　　B.出讓國(guó)有土地使用權(quán)是無償取得的

　　C.出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制

　　D.國(guó)有土地使用權(quán)出讓受政府壟斷

　　E.不符合有關(guān)規(guī)定的土地使用權(quán)不得登記

　　9.以下那些可以成為國(guó)有土地使用權(quán)出讓的受讓對(duì)象( )。

　　A.境內(nèi)公司

　　B.境外公司

　　C.私營(yíng)企業(yè)

　　D.合資企業(yè)

　　E.國(guó)家機(jī)關(guān)

　　10.以下( )方式屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓采取的方式。

　　A.協(xié)議

　　B.招標(biāo)

　　C.拍賣

　　D.贈(zèng)與

　　E.掛牌