2017年土地登記代理人考試《理論與方法》練習(xí)題（7）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也悄然開(kāi)始，大家在復(fù)習(xí)的同時(shí)，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》強(qiáng)化試題，共20題，供大家分享！

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　　1.我國(guó)土地他項(xiàng)權(quán)利不包括以下哪項(xiàng)權(quán)利?( )

　　A.租賃權(quán) B.地役權(quán) C.空間權(quán) D.經(jīng)營(yíng)權(quán)把土地登記代理人

　　【答案】D

　　2.下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡(jiǎn)稱(chēng)"六十條")

　　C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》 D.《中共中央關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　【答案】D

　　3.下列說(shuō)法不正確的是( ).

　　A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人,申請(qǐng)國(guó)家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)力記載于國(guó)家土地登記冊(cè)的事實(shí)

　　B.土地登記是土地權(quán)力變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn),是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

　　D.為保證登記的公信力,土地登記后,國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

　　【答案】D

　　4.在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預(yù)料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)( )年調(diào)整一次.

　　A.3 B.5 C.8 D.10

　　【答案】B

　　5.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國(guó)有土地的情況,以下說(shuō)法不正確的是( ).

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　B.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　C.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)不變

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)確定給新的受讓人

　　6.以下關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中,不正確的是( ).

　　A.我國(guó)法律鼓勵(lì)當(dāng)事人平等協(xié)商解決糾紛

　　B.協(xié)商不能解決的,可以依法向縣級(jí)以上人民政府或鄉(xiāng)級(jí)政府提出處理申請(qǐng)

　　C.當(dāng)事人不可以不通過(guò)行政處理,而直接向人民法院起訴?

　　D.起訴至法院的案件,作為民事訴訟案件處理

　　【答案】D

　　【解析】起訴至法院的案件,作為行政訴訟案件處理

　　7.下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨礙 C.恢復(fù)原狀 D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　8.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國(guó)有土地的情況,以下說(shuō)法不正確的是( ).

　　A.國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì),現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)

　　B.經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線(xiàn)路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線(xiàn)路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門(mén))

　　【答案】D

　　9.土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的義務(wù)不包括( ).

　　A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境 B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件 D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等

　　【答案】C

　　10.尊重歷史和現(xiàn)實(shí),分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題不包括以下( )方面的內(nèi)容.

　　A.正確處理國(guó)家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問(wèn)題

　　B.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問(wèn)題

　　C.分階段處理國(guó)家建設(shè)征用集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問(wèn)題

　　D.集體所有土地的推定原則,即不能證明為國(guó)家所有的土地歸集體所有

　　【答案】D