2017年土地登記代理人考試試題：理論與方法（8）

　　2017年土地登記代理人考試時間6月17、18日。為更好的配合各位考生的復習備考，小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試試題：理論與方法，共20題，供大家分享！

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　　1.關(guān)于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　【解析】征收主要是所有權(quán)的改變,征用只是使用權(quán)的改變.

　　2.集體土地所有權(quán)的客體不包括以下( )內(nèi)容.

　　A.土改時分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證,現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的土地

　　B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地

　　D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

　　【答案】D

　　3.征地補償費、安置補助費的分配,應(yīng)經(jīng)村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　4.我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是( ).

　　A.招標 B.協(xié)議 C.拍賣 D.政府定租

　　【答案】B

　　5.國家決定對土地征收的,首先由( )擬定土地征收方案.

　　A.省級國土資源管理部門

　　B.市、縣人民政府

　　C.國務(wù)院國土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作權(quán)的效力的是( ).

　　A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/P>

　　B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

　　C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

　　D.耕作權(quán)人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

　　【答案】A

　　7.A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè),準備擴大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū).根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應(yīng)當經(jīng)過( )批準.

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的義務(wù)不包括( ).

　　A.保護土地生態(tài)環(huán)境 B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件 D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等

　　【答案】C

　　9.《關(guān)于(中華人民共和國憲法修正案(草案))的說明》明確指出,征收主要是( )的改變.

　　A.所有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

　　D.收益權(quán)

　　【答案】A

　　10.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有( ).

　　A.保留劃撥國有土地使用權(quán) B.國有土地使用權(quán)出讓

　　C.國有土地使用權(quán)出典 D.國家以土地使用權(quán)作價人股

　　【答案】C