2017年土地登記代理人考試《理論與方法》重點(diǎn)習(xí)題（4）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。為更好的配合各位考生的復(fù)習(xí)備考，小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試：理論與方法試題，共300題，供大家分享！

　　相關(guān)推薦>>>>2017年土地登記代理人考試：理論與方法試題匯總

　　1.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國有土地的情況，以下說法不正確的是(　　)。

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　B.國家以土地使用權(quán)作價(jià)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　C.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)確定給新的受讓人

　　2.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國有土地的情況，以下說法不正確的是(　　)。

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)

　　B.經(jīng)國家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，為了合理利用土地，使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　3.下列說法不正確的是(　　)。

　　A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)力記載于國家土地登記冊(cè)的事實(shí)

　　B.土地登記是土地權(quán)力變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

　　D.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

　　【答案】D

　　4.尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問題不包括以下(　　)方面的內(nèi)容。

　　A.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問題

　　B.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

　　C.分階段處理國家建設(shè)征用集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

　　D.集體所有土地的推定原則，即不能證明為國家所有的土地歸集體所有

　　【答案】D

　　5.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是(　　)。

　　A.由于國家建設(shè)需要，原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 　　C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制　　D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　6.以下關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，不正確的是(　　)。

　　A.我國法律鼓勵(lì)當(dāng)事人平等協(xié)商解決糾紛

　　B.協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級(jí)以上人民政府或鄉(xiāng)級(jí)政府提出處理申請(qǐng)

　　C.當(dāng)事人不可以不通過行政處理，而直接向人民法院起訴?

　　D.起訴至法院的案件，作為民事訴訟案件處理

　　【答案】D

　　【解析】起訴至法院的案件，作為行政訴訟案件處理

　　7.下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有(　　)。

　　A.停止侵害 　　B.排除妨礙 　　C.恢復(fù)原狀 　　D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　8.下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有(　　)。

　　A.《土地改革法》 　　B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡稱“六十條”)

　　C.《國家建設(shè)征用土地條例》 　　D.《中共中央關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　【答案】D

　　9.從我國土地產(chǎn)權(quán)制度的發(fā)展看，以下(　　)的論述是不正確的。

　　A.1950年土地改革初步確立了農(nóng)民土地所有制

　　B.《六十條》鞏固了集體土地“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有制制度

　　C.解放初期確立了農(nóng)民集體土地所有制和國家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了農(nóng)民土地私有制和國家土地所有制

　　【答案】C

　　10.以下關(guān)于確定土地他項(xiàng)權(quán)利的說法，不正確的是(　　)。

　　A.國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有

　　B.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對(duì)電力通訊經(jīng)營單位可確定土地使用權(quán)

　　C.平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途單位，次要單位確定他項(xiàng)權(quán)利

　　D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項(xiàng)權(quán)利

　　【答案】B

　　【解析】國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對(duì)電力通訊經(jīng)營單位可確定為他項(xiàng)權(quán)利