2017年土地登記代理人考試：理論與方法試題（13）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。為更好的配合各位考生的復(fù)習(xí)備考，小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試：理論與方法試題，共20題，供大家分享！

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1.以下屬于直接土地登記申請(qǐng)人的是( )。

　　A.法人

　　B.有完全民事行為能力的自然人

　　C.限制民事行為能力的自然人

　　D.無(wú)民事行為能力的自然人

　　E.非法人組織

　　2.土地登記的基本程序包括( )。

　　A.土地登記申請(qǐng)

　　B.申請(qǐng)人資格調(diào)查

　　C.權(quán)屑審核

　　D.注冊(cè)登記

　　E.核發(fā)證書(shū)

　　3.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起15日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定

　　B.集體土地使用權(quán)的變更

　　C.土地抵押權(quán)的設(shè)定

　　D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更

　　E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止

　　4.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定

　　B.集體土地使用權(quán)的變更

　　C.土地抵押權(quán)的設(shè)定

　　D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更

　　E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止

　　5.申請(qǐng)人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的登記文件包括( )。

　　A.土地登記申請(qǐng)表

　　B.申請(qǐng)人身份證明

　　C.土地權(quán)屬來(lái)源證明

　　D.土地利用狀況說(shuō)明書(shū)

　　E.地上附著物權(quán)屑證明

　　6.法定委托人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的文件包括( )。

　　A.土地登記申請(qǐng)表

　　B.土地登記法定代表人身份證明

　　C.土地登記委托書(shū)

　　D.村委會(huì)或居委會(huì)開(kāi)具的監(jiān)護(hù)人證明

　　E.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明

　　7.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》包括下列( )墓本事項(xiàng)。

　　A.申請(qǐng)人狀況

　　B.申請(qǐng)登記的土地狀況

　　C.產(chǎn)權(quán)來(lái)源及產(chǎn)權(quán)證明材料

　　D.宗地范圍界線草圖及四至說(shuō)明

　　E.地上建筑物及附屬物的情況說(shuō)明

　　8.下列對(duì)于《十地登記申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)基本要求表述正確的是( )。

　　A.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫(xiě)

　　B.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》以宗地為單位填寫(xiě)

　　C.一個(gè)土地使用者或所有者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的，按宗地分別填寫(xiě)

　　D.一宗地有多個(gè)使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫(xiě)

　　E.土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書(shū)只由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫(xiě)

　　9.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》中權(quán)屬性質(zhì)一欄填寫(xiě)的內(nèi)容包括( )。

　　A.國(guó)有上地所有權(quán)

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)

　　C.集體土地所有權(quán)

　　D.集體土地使用權(quán)

　　E.土地他項(xiàng)權(quán)利

　　10.下列使用權(quán)類(lèi)型中屬于國(guó)有十地使用權(quán)類(lèi)型的是( )。

　　A.劃撥

　　B.批準(zhǔn)撥用宅基地

　　C.荒地拍賣(mài)

　　D.出讓

　　E.授權(quán)經(jīng)營(yíng)