2017年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》復(fù)習(xí)試題（10）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也已經(jīng)開始。大家在復(fù)習(xí)的同時(shí)，不要忽略習(xí)題的練習(xí)。小編編輯整理了2017年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》復(fù)習(xí)試題，共20題，供大家分享！

　　相關(guān)資料>>>>2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點(diǎn)習(xí)題匯總

　　1.民法所調(diào)整的人身關(guān)系中，人格利益指民事主體在( )等人格方面所享有的利益。

　　A.生命 B.精神 C.名稱 D.名譽(yù) E.肖像

　　答案：ACDE

　　解析：民法所調(diào)整的人身關(guān)系中，人格利益指民事主體在生命、健康、姓名、名譽(yù)、肖像、名稱等人格方面所享有的利益。

　　2.下列權(quán)利中，屬于形成權(quán)的有( )。

　　A.撤銷權(quán) B.追認(rèn)權(quán) C.解除權(quán) D.債權(quán) E.選擇權(quán)

　　答案：ABCE

　　解析：債權(quán)是典型的請求權(quán)。撤銷權(quán)、追認(rèn)權(quán)、解除權(quán)、選擇權(quán)等都是形成權(quán)。

　　3.承擔(dān)民事責(zé)任的方式有( )。

　　A.停止侵害 B.沒收財(cái)產(chǎn) C.返還財(cái)產(chǎn) D.賠償損失 E.支付違約金

　　答案：ACDE

　　解析：承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有十種：停止侵害;排除障礙;消除危險(xiǎn);返還財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復(fù)名譽(yù);賠禮道歉。

　　4.在我國，無民事行為能力人包括 ( )。

　　A.不滿十周歲的未成年人 B.不滿十四周歲的未成年人

　　C.不滿十六周歲的未成年人 D.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　E.不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　答案：AE

　　解析：《民法通則》第十二條第二款規(guī)定：“不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進(jìn)行民事活動�！泵穹ㄍ▌t第十三條第一款規(guī)定：“不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進(jìn)行民事活動。”

　　5.人民法院根據(jù)利害關(guān)系人的申請宣告失蹤公民死亡在期限上的條件是( )。

　　A.下落不明滿四年

　　B.因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿兩年

　　C.戰(zhàn)爭期間下落不明的，從戰(zhàn)爭開始之日起滿兩年

　　D.戰(zhàn)爭期間下落不明的，從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起滿四年

　　E.因意外事故下落不明的，從事故發(fā)生之日起滿四年

　　答案：ABD

　　解析：根據(jù)《民法通則》第二十三條規(guī)定，宣告公民死亡，必須具備的條件中，宣告人下落不明達(dá)到法定期間。該法定期間有三種情況：一是一般情況下下落不明滿四年;二是因意外事故下落不明滿兩年;三是戰(zhàn)爭期間下落不明，從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起滿四年。

　　6.劉某為給病危的父親治病急需用款10萬元，王某表示愿意借給，但一年后須加倍償還，否則須以其三居室住房代償，劉某表示同意，此行為屬于( )。

　　A.無效的民事行為 B.可撤銷的民事行為

　　C.乘人之危的民事行為 D.有效的民事行為

　　E.效力待定的民事行為

　　答案：BC

　　解析：乘人之危的民事行為，指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害其利益的行為。《民法通則》第五十八條第三款規(guī)定，乘人之危的民事行為無效。

　　7.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為( )。

　　A.本代理 B.委托代理 C.法定代理 D.復(fù)代理 E.指定代理

　　答案：BCE

　　解析：根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　8.《物權(quán)法》明確了物權(quán)的種類包括( )。

　　A.所有權(quán) B.擔(dān)保物權(quán) C.排他性物權(quán) D.用益物權(quán) E.債權(quán)

　　答案：ABD

　　解析：物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　9.下列關(guān)于物權(quán)的表述中，正確的有( )。

　　A.物權(quán)具有優(yōu)先效力

　　B.任何情況下的物權(quán)均優(yōu)先于債權(quán)

　　C.物權(quán)的設(shè)定必須公示

　　D.不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式是登記

　　E.動產(chǎn)物權(quán)的公示方式是占有

　　答案：A C DE

　　解析：“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)”也有例外，如“買賣不破租賃”。 一般來說，房屋、土地等不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式是登記，動產(chǎn)物權(quán)的公示方式是交付。我國不動產(chǎn)公示也采取登記方式。物權(quán)設(shè)定時(shí)必須公示，動產(chǎn)所有權(quán)以動產(chǎn)的占有為權(quán)利象征。

　　10.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有( )。

　　A.留置權(quán) B.所有權(quán)

　　C.抵押權(quán) D.質(zhì)權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　答案：ACD

　　解析：擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地使用權(quán))、宅基地使用權(quán)(居住用途的集體土地使用權(quán))、地役權(quán)等。