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2017年土地登記代理人考試試題:地籍調(diào)查(2)

中華考試網(wǎng)  [ 2016年12月1日 ]  【

  1、 下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)具有的特征,表述正確的是( )。

  A.與用益物權(quán)以對(duì)物的利用為目的不同,擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容,以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的

  B.擔(dān)保物權(quán)具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利,僅以法律規(guī)定為限

  C.當(dāng)事人可以約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán),也可以協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容

  D.一般情況下,擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在

  E.在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前,擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d, e

  2、 下列關(guān)于抵押權(quán)具有的特征,表述錯(cuò)誤的是( )。

  A.抵押權(quán)因擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定,是從屬于主權(quán)利即債權(quán)的從權(quán)利,抵押權(quán)為債權(quán)將來受償而存在

  B.抵押權(quán)的成立,不以債權(quán)已存在為前提

  C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

  D.所擔(dān)保債權(quán)即使被分割、部分清償或部分消滅,抵押權(quán)仍擔(dān)保各部分債權(quán)或尚存的債權(quán)

  E.抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人不可就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b, e

  3、 根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,我國擔(dān)保物權(quán)的類型包括( )。

  A.典權(quán)

  B.抵押權(quán)

  C.質(zhì)權(quán)

  D.留置權(quán)

  E.保證權(quán)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d

  4、 下列關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)定方式,表述正確的是( )。

  A.抵押權(quán)的設(shè)定通過兩種方式,即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立

  B.依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán),基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)

  C.現(xiàn)實(shí)生活中的抵押權(quán)主要是法定抵押權(quán)

  D.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同

  E.抵押權(quán)人和抵押人能訂立“流質(zhì)契約”

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d

  5、 下列關(guān)于抵押權(quán)的標(biāo)的,說法正確的是( )。

  A.抵押標(biāo)的,又稱之為抵押財(cái)產(chǎn)

  B.具有交換價(jià)值但法律禁止流通的財(cái)產(chǎn)不能作為抵押物

  C.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)途徑是將抵押財(cái)產(chǎn)拍賣或變賣,因此抵押財(cái)產(chǎn)必須是可以轉(zhuǎn)讓的

  D.具有交換價(jià)值而得以流通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利也可作為抵押標(biāo)的

  E.抵押標(biāo)的以流通物和限制流通物、禁止流通物為限

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d

  6、 下列關(guān)于抵押當(dāng)事人的說法,錯(cuò)誤的是( )。

  A.抵押當(dāng)事人包括抵押權(quán)人和抵押人

  B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人

  C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人

  D.抵押人只能是債務(wù)人,不能是第三人

  標(biāo)準(zhǔn)答案:d

  7、 抵押權(quán)關(guān)系中,債權(quán)人為( )。

  A.抵押人采集者退散

  B.抵押權(quán)人

  C.抵押物

  D.抵押標(biāo)的

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  8、 抵押權(quán)關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為( )。

  A.抵押人

  B.抵押權(quán)人

  C.抵押物

  D.抵押標(biāo)的

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  9、 抵押權(quán),是指( )。

  A.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

  B.第三人對(duì)債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

  C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

  D.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

  標(biāo)準(zhǔn)答案:d

  10、 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行登記,在同一抵押物上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的則是( )。

  A.后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于先成立的抵押權(quán)

  B.先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)

  C.先成立的抵押權(quán)等于后成立的抵押權(quán)

  D.先成立的抵押權(quán)同于后成立的抵押權(quán)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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